Piensa en la subasta como una puja online de un inmueble con reglas legales. Aquí el valor de subasta es 117.603,94 €, pero tú puedes empezar pujando desde la puja mínima publicada: 11.760,39 €. Para participar debes consignar un depósito de 5.880,20 € (dinero a reservar con el juzgado/autoridad, no es una “cifra extra” que se suma automáticamente al precio final). La subasta acaba el 11/11/2026 a las 18:00. Ojo con dos cosas: (1) “Visitable: No” significa que es probable que no puedas verlo antes de pujar; (2) en BOE aparece un embargo letra A, y aquí no está cuantificado en los datos que tenemos, así que hay que confirmarlo en la documentación oficial.
Piso 2º derecha tipo A en Monteagudo (Navarra) en Subasta: Vivienda de 110,52 m² con terraza
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tasación judicial (118.681 €) muy por debajo del mercado estimado (309.456 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 5.880,20 € para poder pujar. La puja mínima publicada es 11.760,39 € y los incrementos entre pujas son de 1.500 €. Como referencia legal, los umbrales LEC art. 670 publicados por la ficha son 58.801,97 € (50%) y 82.322,758 € (70%), pero tu estrategia debe contemplar la competencia y la evolución de la puja hasta el cierre (11/11/2026 18:00).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Avenida Nuestra Señora del Camino nº 7 - 2º A
Subasta de vivienda (piso 2º derecha tipo A) en Avenida Nuestra Señora del Camino nº 7 - 2º A, Monteagudo (Navarra), con 110,52 m² construidos y terraza. El valor de subasta es 117.603,94 € y la tasación declarada 118.680,72 €. Para pujar hay que consignar un depósito de 5.880,20 € y la puja mínima publicada es 11.760,39 €. La subasta termina el 11/11/2026 a las 18:00:00 (CET).
Lo bueno
IA- Valor de subasta 117.603,94 € con puja mínima publicada 11.760,39 € y depósito de 5.880,20 €
- Mercado estimado por la plataforma (272.321,28–346.590,72 €) muy por encima del valor de subasta, potencial de buena compra si el estado acompaña
- BOE declara “Sin ocupantes”, lo que reduce el riesgo de tener que gestionar una situación ocupacional
Lo delicado
IA- Embargo letra A anotado el 9/12/2024; no se aporta importe cuantificado en los datos recibidos, así que el impacto económico real es incertidumbre
- Visitable: No y no hay documentos descargados: limita la verificación del estado y de condiciones/alcance de cargas
- Valuation confidence baja y “tasación muy por debajo del mercado” (posible desalineación entre tasación judicial y valor real)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento de recaudación tributaria (subasta judicial APREMIO). Datos económicos: valor de subasta 117.603,94 €; tasación 118.680,72 €; depósito 5.880,20 €; puja mínima 11.760,39 €; incremento 1.500 €. La plataforma calcula umbrales LEC art. 670: 50% = 58.801,97 € y 70% = 82.322,758 (referencias para expectativa de adjudicación, no para decidir participación). La oportunidad “market vs subasta” es muy alta (mercado estimado 272.321,28–346.590,72 €), pero la confianza de valoración es baja y el propio sistema marca anomalía por desalineación con tasación judicial. En cargas: se indica embargo letra A (anotación 9/12/2024) sin importe cuantificado; además, no hay documentos descargados, por lo que debe verificarse el alcance real (importe, estado de la ejecución, prioridad frente a otros derechos) en el expediente.
Riesgo medio porque hay señales relevantes y verificables: (1) figura un embargo letra A anotado el 9/12/2024 sobre la finca 3224 (en la información adicional BOE). No se aporta importe cuantificado en los datos que has pasado, así que el impacto exacto en lo que acabarías asumiendo es una incertidumbre. (2) La situación posesoria dice “Sin ocupantes”, pero también aparece “Visitable: No”, lo que aumenta la probabilidad de que no puedas inspeccionar el estado real antes de pujar. (3) No hay documentos descargados (no se pudo extraer documentación de cargas/condiciones), por lo que faltan comprobaciones clave para confirmar el alcance del embargo y otras circunstancias.
La oportunidad viene de la comparación con mercado estimado: el mercado que maneja la plataforma para Monteagudo se mueve entre 272.321,28 € y 346.590,72 €, mientras que el valor de subasta es 117.603,94 €. Esto sugiere que podrías adjudicar por una cifra muy inferior a lo que suele pagarse en mercado, pero ojo: la misma estimación advierte baja confianza y “anomalía” (la tasación judicial 118.680,72 € está muy por debajo del mercado estimado), así que conviene revisar con detalle qué afecta al valor real (estado, calidades, accesos y condiciones).
Para el pujador
IAEn los datos aportados no aparecen cargas cuantificadas como importe de comunidad o similares: se indica “Contribución y comunidad de propietarios” con importe normalizado 0 €. Sin embargo, se menciona en información adicional BOE un embargo letra A anotado el 9/12/2024 sobre la finca 3224. No se aporta cifra del embargo en el JSON, por lo que el coste económico exacto que podría afectar a la compra queda como incertidumbre hasta revisar la documentación oficial del expediente.
Puja mínima publicada: 11.760,39 €. El valor de subasta de referencia es 117.603,94 € y no es el suelo de puja. Los umbrales LEC art. 670 que muestra la ficha (50% = 58.801,97 €; 70% = 82.322,758 €) son referencias legales relacionadas con la adjudicación, no una indicación de lo mínimo para participar.
- Confirmar el embargo letra A (importe y alcance) en el expediente y/o Registro
- Asumir que es “no visitable” y validar el estado con informes del expediente
- Revisar incremento de puja (1.500 €) y estrategia si hay prórroga hasta 24 horas
- Comparar tu límite de puja con el mercado estimado (272.321,28–346.590,72 €) y con tu tolerancia al riesgo por información incompleta
- Preparar documentación y condiciones de participación del organismo gestor
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Navarra
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔