Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de un terreno (suelo rústico), no una vivienda. Para poder pujar tienes que consignar el depósito de 500 € (dinero de participación, no se “suma automáticamente” al precio final por segunda vez). Si la subasta termina el 11/12/2026 a las 11:30, las pujas se hacen hasta ese momento. Sobre la puja mínima: en la ficha no aparece una puja mínima literal, así que la estrategia práctica es revisar el BOE/condiciones completas y las reglas de adjudicación antes de decidir tu máximo.
Parcela rústica en San Adrián (Navarra) en Subasta: Suelo rústico en La Glera, parcela 433
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 500 € para poder participar. Como no aparece una puja mínima literal, usa los umbrales legales como referencia de estrategia (50%: 750 €; 70%: 1.050 €) para estimar el punto donde suele volverse más “competitiva” una puja, pero revisa el BOE para entender el régimen exacto de adjudicación. Define tu máximo con margen para gastos y revisa linderos/acceso antes de entrar fuerte.
Se subasta una parcela rústica en San Adrián (Navarra), paraje La Glera, parcela 433. El valor de subasta es 1.500 € y la tasación indicada también es 1.500 €. Debes consignar un depósito de 500 € para poder participar. La subasta está activa y termina el 11/12/2026 a las 11:30.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 1.500 € y depósito 500 € claramente indicados
- Tasación indicada igual que el valor de subasta (1.500 €), evitando interpretaciones de descuento inexistente
- Activo de tipo suelo rústico: normalmente menos complejidad de habitabilidad que una vivienda (aunque falta confirmar visitabilidad)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y no aparece texto de BOE para cargas: no se pueden cuantificar gravámenes
- No consta puja mínima literal en la ficha; hay que revisar las condiciones del expediente para entender el marco exacto
- La situación posesoria y si es visitable no están confirmadas en los datos
- La valoración de mercado estimada tiene confianza baja, por lo que la comparación con el valor de subasta puede variar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAParcela rústica con valor de subasta 1.500 € y tasación indicada igual (sin descuento). La valoración de mercado estimada (1.320–1.680 €) tiene confianza baja, por lo que el principal vector de decisión no es el descuento, sino la calidad del activo: delimitación/catastro, superficie real, accesos por caminos rurales y estado de aprovechamientos. En cargas: los datos no aportan cuantías ni texto extraído de certificación, por lo que no puede evaluarse el impacto económico de gravámenes; debe verificarse en el expediente/BOE completo.
Riesgo medio principalmente por falta de información verificable: en los datos no constan documentos descargados (no hay texto de certificación/cargas extraído en pc_boe_documents_text) ni se detallan cargas con importe. Además, la situación posesoria y si es visitable no están confirmadas en la ficha, así que la comprobación del estado real del acceso y la situación del terreno puede cambiar tu valoración antes de pujar.
El valor de subasta (1.500 €) está en un rango cercano al mercado estimado para este tipo de activo (estimación 1.320–1.680 €), con confianza baja. Como no hay descuento frente a la tasación (tasación 1.500 € y valor de subasta 1.500 €), la oportunidad depende más de comprobar detalles reales del terreno (superficie, acceso y aprovechamientos) que de un precio “rebajado”.
Para el pujador
IAEn los datos no consta certificación de cargas con importes ni texto extraído de documentos sobre cargas. Por tanto, no es posible estimar qué gravámenes (si los hubiera) podrían tener impacto económico para el comprador. La plataforma también muestra un texto estándar de subrogación a cargas/gravámenes anteriores, pero sin importes en los datos actuales debe quedar como incertidumbre hasta confirmar en el expediente.
En la ficha no aparece una puja mínima literal. El valor de subasta es 1.500 € (referencia), y los portales/LEC suelen usar umbrales de adjudicación: 50% = 750 € y 70% = 1.050 €. Estos umbrales son orientativos para la adjudicación, no necesariamente el “suelo” para poder participar; confirma en las condiciones del expediente si hay algún mínimo operativo adicional.
- Confirmar en el BOE/expediente completo si existen cargas con importe y su prioridad
- Verificar que la parcela 433 (La Glera) coincide exactamente con catastro y tiene acceso practicable
- Revisar superficie/m2 y cualquier descripción técnica relevante del lote
- Comprobar gastos asociados y cómo se calcula el 4% de gastos de gestión (si aplica al expediente real)
- Confirmar reglas de puja (incremento, depósito y plazos operativos) con el órgano gestor
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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