Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Este proceso es una subasta: te registras, consignas el depósito de 500 € para poder pujar y participas hasta el cierre. La parcela tiene valor de subasta 2.000 € y la subasta termina el 11/12/2026 a las 11:30. “Puja mínima” no aparece informada en la ficha, pero la plataforma muestra umbrales de referencia de la LEC: 1.000 € (50%) y 1.400 € (70%). Depósito no es “el coste final”: es dinero a consignar para participar y te lo gestionan según el resultado de la subasta.
Parcela rústica en Calahorra (La Rioja) en Subasta: 2.000 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar necesitas consignar 500 € de depósito y pujar por el valor de subasta 2.000 €. La ficha no informa puja mínima literal, pero muestra umbrales de referencia de la LEC: 1.000 € (50%) y 1.400 € (70%); úsalo como guía para estimar el nivel de puja tras la adjudicación, no como garantía de “entrada” por ese importe. Decide tu puja solo después de validar cargas y la situación real de la finca.
Se subasta una parcela rústica en Calahorra (La Rioja), finca identificada como Parcela 166 (Hoya de Jubera). El valor de subasta es 2.000 € y el depósito de garantía para pujar es 500 €. La subasta figura con fecha de fin el 11/12/2026 a las 11:30. No se han aportado documentos descargables ni una certificación de cargas con importe, por lo que la situación registral y posibles cargas deben confirmarse antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 2.000 € y depósito 500 € claramente informados para dimensionar tu participación.
- El valor de subasta está dentro del rango de mercado estimado (aprox. 1.760–2.240 €), sin un desfase extremo aparente.
- Activo sencillo en tipología (suelo/terreno), lo que puede facilitar una inspección física propia si es viable.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (0 archivos) y no aparece texto de cargas con importe; no se puede cuantificar el coste real por gravámenes.
- No consta información de situación posesoria/visitable en los datos, lo que complica verificar el estado del terreno antes de pujar.
- Referencia catastral/inscripción registral no aportada en la ficha; puede requerir confirmación para evitar errores de identificación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de tipo “Suelo y terrenos”, con valor de subasta 2.000 € y tasación indicada también de 2.000 €. No hay importes de cargas aportados (ni texto de BOE de cargas ni certificación extraída), por lo que no es posible cuantificar si existirían gravámenes a asumir por el comprador. La estimación de mercado del modelo es 1.760–2.240 €, con confianza baja; por ello, la decisión debería apoyarse en verificación documental (registro, cargas reales, delimitación y uso/planeamiento si aplica) más que en el diferencial económico.
Riesgo medio principalmente por falta de información operativa y documental: no hay documentos descargados (0 archivos) y no consta texto de cargas ni importes en la ficha. Además, la situación posesoria/visitable aparece como no disponible en los datos, lo que puede afectar a cómo y cuándo podrías comprobar linderos, acceso o aprovechamiento del terreno.
El valor de subasta (2.000 €) está en un rango parecido al valor de mercado estimado por el modelo (aprox. 1.760 € a 2.240 €). Sin tasación “descontada” clara frente al mercado, la oportunidad depende más de confirmar el estado real del terreno y la existencia de cualquier carga o limitación no cuantificada en la ficha.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no figuran cargas cuantificadas ni un documento de cargas extraído. Por tanto, no se puede estimar si existirían importes (por ejemplo, hipotecas preferentes, embargos u otras cargas) que el comprador pudiera tener que asumir o afrontar. Este punto requiere confirmación documental del expediente del lote.
En la ficha no aparece una “puja mínima” informada. El valor de subasta es 2.000 €, pero no conviene interpretarlo como el suelo obligatorio de participación si el portal maneja un umbral distinto. Como referencia legal, la ficha muestra umbrales: 1.000 € (50%) y 1.400 € (70%).
- Verificar que la identificación de la parcela (Parcela 166, Hoya de Jubera) coincide con la finca registral del expediente.
- Confirmar si existen cargas o afecciones en la certificación del expediente (y su importe).
- Comprobar acceso e información real del terreno (linderos/colindancias) antes de asumir expectativas de uso.
- Revisar las condiciones de gestión del depósito: devolución, plazos y consecuencias si no se consuma la adjudicación.
- Asegurarte de entender qué datos urbanísticos o limitaciones pueden afectar al aprovechamiento del suelo.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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