La subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). El valor de subasta es de 6.645,54 €, pero la puja mínima es de solo 664,55 €. Para pujar necesitas depositar 332,27 € como garantía. Si nadie más puja por él, te lo puedes adjudicar por esa puja mínima. El incremento de cada puja es de 500 €.
Local en sótano en Moratalla en subasta AEAT: valor de subasta de 6.646 €
Se subasta un local comercial en sótano en Moratalla (Murcia) con un valor de salida de 6.646 €, igual al precio de tasa…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.894 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 332,27 € como garantía. Cada puja debe superar la anterior en al menos 500 €. La puja mínima inicial es de 664,55 €. Si eres el único postor, puedes adjudicarlo por esa cantidad. Si hay más pujas, puedes llegar hasta el valor de subasta (6.645,54 €) y más arriba. Los umbrales de la LEC: al 50% del valor (3.322,77 €) y al 70% (4.651,88 €) son relevantes si el bien se adjudica a un tercero.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL FEDERICO GARCIA LORCA 21, L1 30440 MORATALLA
Se subasta un local comercial en sótano en Moratalla (Murcia) con un valor de salida de 6.646 €, igual al precio de tasación oficial, y un depósito inicial de tan solo 332 €. El activo, de unos 19 m2 y con acceso directo a la calle, no tiene cargas económicas declaradas y la subasta permanece activa hasta julio de 2026. Es necesario evaluar la viabilidad comercial del espacio antes de pujar, ya que el precio no parte de un descuento inicial.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas declaradas
- Puja mínima baja (664,55 €) respecto al valor de subasta
- Depósito reducido (332,27 €)
- Acceso directo desde la calle
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta; no se sabe si está ocupado
- Tasación igual al valor de subasta: sin descuento
- Local en sótano, pequeño (19 m² construidos)
- No hay documento de cargas disponible
- Sin distribución interior: requiere obra
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALocal en sótano de pequeño tamaño. La ausencia de cargas cuantificadas es favorable, aunque la falta de documento registral limita el análisis. La situación posesoria desconocida requiere verificación sobre el terreno. El importe de tasación igual al valor de subasta sugiere que AEAT ha fijado ese precio como referencia. Al ser un local sin distribución, puede requerir obra de acondicionamiento.
El riesgo se considera medio debido a la falta de información específica sobre su estado posesorio y visitabilidad, señalado en los datos originales. Aunque no hay cargas ni ocupación confirmada, esta incertidumbre sobre el acceso y la situación actual impide clasificarlo como riesgo bajo.
Esta subasta no representa una oportunidad de descuento, ya que el precio de salida de 6.646 € es idéntico al valor de tasación oficial (6.646 €). Al tratarse de una subasta de la AEAT, el precio final puede quedar muy por debajo de la tasación si no hay puja, pero actualmente no hay margen de entrada. La oportunidad radica en la posibilidad de adquirir un local con una inversión total contenida y sin cargas conocidas.
Para el pujador
IASegún los datos de la AEAT, no constan cargas cuantificadas. No se ha descargado el documento de cargas oficial. Se recomienda obtenerlo a través del Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de hipotecas, embargos u otros gravámenes.
La puja mínima es de 664,55 €. No puedes pujar por menos. Si el valor de subasta es 6.645,54 €, la puja mínima es el 10% de ese valor, lo que permite acceder con un desembolso inicial bajo.
- Verificar personalmente el estado del local y su acceso desde la calle Bullas.
- Consultar en el Ayuntamiento de Moratalla los usos permitidos y posibles licencias para el local comercial.
- Confirmar con el administrador de la finca o vecinos la situación del espacio y si existen conflictos o servicios pendientes.
- Presupuestar los costes de acondicionamiento interior, ya que el local carece de distribución.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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