Esta es una subasta judicial gestionada por un juzgado. Para participar, debes depositar 46.898 € como garantía. Las pujas son secretas y no se prorrogan. No hay puja mínima: puedes pujar desde 0 €, pero si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (164.143 €), el juzgado podría no adjudicártelo o aplicar condiciones especiales. El local se vende con las cargas anteriores al crédito del demandante, que continúan vigentes.
Local comercial en Valencia en subasta judicial: sin puja mínima
Subasta judicial de un local comercial diáfano de 96,40 m² en Camino de Alba, 13, Valencia, sin puja mínima ni cargas cu…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 46.898 € (20% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero ten en cuenta los umbrales del artículo 670 LEC: si tu puja es inferior al 50% (117.245 €), el juzgado puede no adjudicártelo. Si es inferior al 70% (164.143 €), se requerirá autorización judicial. Las pujas son secretas y no se prorrogan. Puedes pujar desde el inicio (7 julio 2026 18:00) hasta el fin (27 julio 2026 18:00).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal lo solicite expresamente.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Camino de Alba, nº 13-planta baja-A
Subasta judicial de un local comercial diáfano de 96,40 m² en Camino de Alba, 13, Valencia, sin puja mínima ni cargas cuantificadas. El valor de subasta es de 234.490 € y se requiere un depósito de 46.898 €. Al no contar con tasación, no es posible calcular un descuento; el score de oportunidad es 0 precisamente por esa falta de referencia. La puja arranca sin umbral mínimo, pero cualquier oferta debe considerar los riesgos de titulación y cargas ocultas.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: se puede pujar desde cualquier importe.
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas adicional.
- Valor de subasta superior a la cantidad reclamada inicialmente.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial, por lo que se desconoce el valor de referencia.
- Se subasta solo el 4% del edificio (cuota indivisa), lo que puede limitar el uso del local.
- Las cargas anteriores al crédito del demandante continúan vigentes; el adjudicatario se subroga en ellas.
- No consta la situación posesoria: se desconoce si el local está ocupado o libre.
- Las pujas son secretas y no hay posibilidad de prórroga.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe subasta el 100% del local, pero la cuota indivisa del 4% del edificio implica que el comprador adquiere una participación sobre elementos comunes. Esto puede complicar el uso exclusivo del local si no hay acuerdo con los demás copropietarios. Sería recomendable verificar la situación registral y urbanística antes de pujar.
El riesgo es bajo (20/100) porque no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero se incluye la advertencia estándar de subrogación en cargas anteriores. La titulación se acepta 'como bastante' o se asume su inexistencia, y la situación posesoria no consta, lo que añade incertidumbre típica de subastas judiciales. No hay señales concretas de riesgo alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 234.490 €, pero no hay tasación oficial ni precio de mercado comparable disponible, lo que impide estimar el descuento real. La ausencia de puja mínima permite pujar desde cero, aunque los umbrales del artículo 670 LEC marcan 70.422 € (50%) y 70.422 € (70%) para adjudicación directa sin subasta. Invertir en este local exige una tasación propia antes de decidir.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos de la subasta. El texto del BOE indica la cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores al crédito del actor, pero no se ha aportado certificación de cargas. Es necesario obtenerla en el Registro para conocer el importe exacto de hipotecas, embargos u otros derechos reales que puedan pesar sobre el inmueble.
No hay puja mínima establecida (el campo indica 'Sin puja mínima'). Esto significa que puedes pujar cualquier importe, aunque las referencias a los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (117.245 € y 164.143 € respectivamente) son relevantes para la adjudicación final según el artículo 670 de la LEC.
- Solicitar nota simple actualizada para verificar cargas, gravámenes y titularidad.
- Visitar físicamente el local y el entorno para comprobar ocupación, estado y accesos.
- Encargar una tasación independiente para fijar un precio máximo razonable de puja.
- Consultar el expediente judicial (nº 1357/21) para revisar el estado procesal y condiciones.
- Confirmar la cantidad exacta del depósito y el procedimiento para constituirlo en el juzgado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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