Es una subasta de inmuebles de la AEAT: el bien tiene un valor de salida (70.041,23 €) y si quieres participar debes preparar el depósito de 3.502,06 €. Tú pujas y el sistema va incrementando según el régimen de la subasta. Los importes de 35.020,62 € (50%) y 49.028,86 € (70%) son umbrales de referencia que se usan en el marco del art. 670 LEC para estimar escenarios de adjudicación.
Local (Almacén de fruta y bodega) en Subasta: Fuentes de Jiloca (Zaragoza)
Local/edificio destinado a almacén de fruta y bodega en Fuentes de Jiloca (Zaragoza), con 840 m² de …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónToma como referencia el valor de subasta: 70.041,23 €. El depósito que aparece en los datos es 3.502,06 €. Como umbrales orientativos, 50% = 35.020,62 € y 70% = 49.028,86 € (art. 670 LEC); la puja real puede variar según comportamiento de participantes y reglas del sistema.
Local/edificio destinado a almacén de fruta y bodega en Fuentes de Jiloca (Zaragoza), con 840 m² de parcela y 225 m² construidos. La subasta parte de 70.041,23 €, que coincide exactamente con la tasación, y el depósito exigido es de 3.502,06 €. No constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, y el cierre está fijado para el 15/06/2026. Antes de pujar conviene comprobar el estado real del inmueble, su uso actual y si la ubicación ofrece salida comercial suficiente.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados y coincidentes: 70.041,23 €
- Depósito de participación identificado: 3.502,06 €
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas = 0) en la información resumida
- Fecha de fin de la subasta clara: 15/06/2026
Lo delicado
IA- No consta información de posesión/estado declarado ni si es visitable
- No hay documentos descargados ni texto extraído de cargas (verificación documental incompleta con los datos actuales)
- No se indica puja mínima ni incremento de puja en los datos proporcionados
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl valor de subasta coincide con la tasación (70.041,23 €), lo que reduce la incertidumbre sobre la referencia económica. Sin embargo, la falta de datos de posesión/visitable y la ausencia de documentos descargados o texto de cargas aumenta el riesgo de “sorpresas” en operativa (acceso, estado real, y confirmación documental). No se declaran cargas cuantificadas (cargas = 0), pero al no existir texto extraído de documentos, la verificación documental completa debe hacerse con la información oficial del expediente antes de decidir la estrategia de puja.
El riesgo queda en nivel medio porque la información disponible es incompleta, no porque haya una señal grave concreta. Lo más relevante es que no consta el estado posesorio ni si es visitable, así que no se puede descartar una situación operativa complicada hasta revisar el expediente. Además, es un edificio de uso específico como almacén de fruta y bodega, lo que puede limitar la demanda si no encaja con el comprador objetivo o si requiere adaptación. A favor, no constan cargas cuantificadas ni aparece una carga relevante declarada, así que no hay un indicio fuerte de sobrecoste registral en lo publicado.
La oportunidad es moderada porque no hay descuento respecto a la tasación: valor de subasta y tasación son 70.041,23 €, así que el descuento es 0%. Eso significa que no estás entrando con ventaja de precio frente a una referencia pericial, y la rentabilidad dependerá de conseguir el activo muy por debajo de ese valor o de tener un uso final muy claro. Tampoco hay precio de mercado aportado, así que no se puede validar si la tasación está por encima o por debajo de la realidad local. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí porque sí existe tasación, pero la falta de comparables de mercado sigue limitando la tesis de compra.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas y el resumen indica cargas = 0. Además, no hay texto extraído de documentos de cargas (0 archivos descargados), así que conviene confirmar la certificación de cargas en el expediente oficial para asegurarte de que no exista ninguna carga relevante no recogida en el extracto.
No consta puja mínima en los datos (campo en blanco). En este contexto, el valor de subasta (70.041,23 €) actúa como precio de referencia, y los umbrales 50% (35.020,62 €) y 70% (49.028,86 €) son referencias de adjudicación del marco del art. 670 LEC, no un “mínimo” automático para poder participar.
- Verificar en Catastro y en mapas la ubicación exacta y el entorno de la calle Diputación Provincial 22.
- Revisar si el inmueble está realmente libre, operativo y con acceso físico, y si existe posibilidad de visita.
- Pedir o localizar nota simple y expediente completo para confirmar titularidad, cargas y estado registral.
- Comprobar el uso urbanístico permitido para ese edificio y si admite actividad distinta a almacén/bodega.
- Buscar comparables de naves o locales similares en Fuentes de Jiloca y alrededores para estimar valor real de mercado.
- Calcular el precio máximo de puja incluyendo gastos, impuestos, adecuación y posible coste de salida comercial.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.