Qué es: una subasta judicial donde compites por comprar un garaje. Cómo funciona la puja: el BOE indica que la puja más alta puede ser pública y puede haber prórroga hasta 24 horas. Depósito y “precio de salida”: en los datos no aparece ni el valor de subasta ni la puja mínima, así que no se puede decir cuánto debes ingresar ni desde qué cifra mínima arrancaría la adjudicación. Traducción rápida: “valor de subasta” es el precio de referencia del lote; “puja mínima” es la cantidad mínima para poder optar a adjudicación; el depósito suele ser una parte del valor, pero aquí falta el dato.
Garaje (Sótano, Calle Encomienda 15) en Subasta: Posible prórroga de 24 horas
Subasta judicial en vía de apremio de un garaje en Calle Encomienda, 15, sótano bloque 1, en La Sola…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónBusca en el BOE el lote exacto dentro de esta subasta (son 2 lotes) para ver el “Valor subasta” y la “Puja mínima” oficiales del lote. Si el valor de subasta fuese, por ejemplo, 100 €, como referencia LEC suelen usarse umbrales: pujas hacia el 50% del valor para intentar adjudicar con descuento y cerca del 70% para casos de mayor competencia; no obstante, sin los importes oficiales aquí no se puede traducir a euros. En esta ficha también falta el depósito de participación: confirma cuánto debes consignar antes de pujar.
Subasta judicial en vía de apremio de un garaje en Calle Encomienda, 15, sótano bloque 1, en La Solana (Ciudad Real), con cierre el 19-05-2026 a las 00:03:07. El expediente arrastra una cantidad reclamada de 7.428,82 € y se subasta en 2 lotes, que se adjudican de forma independiente. No constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima, así que antes de entrar hay que identificar el lote exacto y pedir la documentación completa. Con esta falta de referencias, la lectura es prudente: puede haber oportunidad, pero no se puede valorar bien sin verificar cifras y situación del bien.
Lo bueno
IA- El garaje es un activo registralmente identificable (figura su inscripción registral).
- En los datos aparece “tiene cargas: 0”, lo que en principio reduce el riesgo por gravámenes.
- Subasta judicial con información de fecha/hora de fin concreta (19-05-2026 00:03:07).
- El BOE avisa de posible prórroga hasta 24 horas, lo que da margen si hay pujas cerca del cierre.
Lo delicado
IA- No hay valor de subasta, tasación ni puja mínima/deposito en los datos recibidos: no se puede calcular descuento ni planificar estrategia de puja con números.
- No se incluye texto extraído de “cargas/advertencias” (solo “No consta”): hay que confirmarlo en el expediente.
- El campo de normalización indica que faltan campos económicos requeridos (economic_value ausente).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo tipo garaje en subasta judicial con adjudicación por lotes. La ficha recibida está incompleta: no aporta valor de subasta, tasación ni puja mínima/deposito por lote, por lo que no es posible estimar descuento ni construir una estrategia de puja basada en umbrales (50%/70%). La única señal cuantitativa disponible es la cantidad reclamada (7.428,82 €), que no equivale automáticamente al valor del garaje. Cargas: figura “tiene cargas: 0”, pero el texto de resumen/documentos de cargas no viene, y esto impide corroborar posibles incidencias documentales.
El riesgo es medio principalmente por la falta de información económica clave: no constan tasación, valor de subasta, depósito ni puja mínima. Además, al haber 2 lotes y subastarse por separado, existe el riesgo de confundir qué lote corresponde exactamente a cada bien si no se revisa el edicto completo. A favor, no constan cargas y no aparece una advertencia específica del BOE, así que no hay señales graves adicionales en los datos disponibles. En resumen: riesgo medio porque falta visibilidad, no porque el activo muestre un problema evidente.
La oportunidad no puede medirse con precisión porque no hay tasación ni valor de subasta publicados; sin tasación: score 0 por falta de referencia. Tampoco hay datos de precio de mercado ni de puja mínima, así que no es posible calcular descuento real ni compararlo con una referencia objetiva. Que la cantidad reclamada sea de 7.428,82 € no implica por sí sola que el activo vaya a salir barato. Solo tendría sentido considerar una puja si, tras revisar el lote concreto, aparece una tasación o una base suficientemente baja y además el garaje tiene demanda real en esa zona.
Para el pujador
IALos datos indican “tiene cargas: 0”, pero no se aporta texto descargado ni resumen concreto de cargas/advertencias en la información recibida. Por prudencia, hay que revisar la documentación del expediente para confirmar que no existen cargas, limitaciones o anotaciones relevantes.
En los datos no aparece “puja mínima BOE” ni “puja mínima” del lote (campos vacíos). Por tanto, no es posible indicar el mínimo en euros. Los umbrales del 50% y 70% tampoco pueden expresarse en cifras sin el valor de subasta del lote.
- Localiza en el portal el lote exacto del garaje y confirma que coincide con Calle Encomienda, 15, sótano bloque 1.
- Pide o descarga el edicto completo para ver valor de subasta, tasación, depósito, puja mínima e incremento de puja del lote.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Manzanares si existe alguna carga no visible en el resumen.
- Verifica en Catastro y, si puedes, con una visita, la ubicación real del garaje, acceso y estado del sótano.
- Comprueba si el garaje tiene demanda de alquiler o reventa en La Solana para estimar salida posterior.
- Calcula tu puja máxima solo después de fijar gastos, posibles deudas y margen de seguridad.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.