1) Entra al enlace del BOE del expediente SUB-JA-2021-180868 y revisa la información de cada lote (valor de subasta, tasación y puja mínima). 2) La “cantidad reclamada” (873.876,19 €) es la suma del procedimiento, no el precio por el que compras. 3) Ten en cuenta que “tiene cargas: 0” aparece sin detalle en estos datos; aun así, verifica en la documentación/nota de cargas del expediente si hay algún gravamen relevante. Como la subasta ya tiene fecha de fin (21/05/2026 18:00), esto sirve más para seguimiento histórico o para preparar próximos actos si el portal lo permite.
Edificio en Barcelona (Pallars / Pere IV) en Subasta: edificio con dos fachadas
Subasta judicial en Barcelona, en una finca/edificio con dos frentes a calle Pallars nº 165 y calle …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se puede indicar una puja mínima ni el depósito de participación porque no constan importes en los datos. Como regla práctica, el valor de subasta (por lote) es la referencia real de puja, y la plataforma/BOE publica el depósito de consignación y los tramos; en este activo no están normalizados, así que debes consultarlos en el expediente. Los umbrales del 50% y 70% solo tendrían sentido cuando tengas el valor de subasta por lote.
Subasta judicial en Barcelona, en una finca/edificio con dos frentes a calle Pallars nº 165 y calle Pedro IV nº 118, en Sant Martí de Provençals (La Llacuna). El inmueble tiene planta baja de 224,77 m² y una planta altillo de 80 m², y la subasta finaliza el 21/05/2026 a las 18:00. La cantidad reclamada asciende a 873.876,19 € y el procedimiento se articula en 3 lotes con adjudicación separada. Antes de pujar hay que obtener el desglose de cada lote, revisar el portal con sesión iniciada y confirmar los importes y condiciones que no constan en el resumen público.
Lo bueno
IA- El BOE describe el bien con ubicación concreta (Pallars 165 y Pedro IV 118) y distribución básica (planta baja y altillo).
- Aparece indicado “tiene cargas: 0”.
- Fecha de fin y expediente identificados (SUB-JA-2021-180868; fin 21/05/2026 18:00).
Lo delicado
IA- No hay valor de subasta, tasación ni puja mínima informados en los datos: no se puede calcular oportunidad ni umbrales.
- No hay depósito de participación ni tramos de puja disponibles en estos datos.
- No hay texto de documentos extraídos (pc_boe_documents_text y pc_boe_documents_text vacío), por lo que faltan evidencias para confirmar cargas/advertencias y situación del inmueble.
- La subasta figura como finalizada por fecha (21/05/2026 18:00).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo urbano tipo “edificio” con superficie de parcela/suelo 224,77 m² y distribución en planta baja (224,77 m² construidos) y altillo (80 m²), comunicadas por escalera interior privativa. Dirección indicada de forma doble (Pallars 165 y Pedro IV 118), con subasta descrita “separada para cada lote”. En los datos no se han podido normalizar valor de subasta, tasación, depósito ni tramos entre pujas; por tanto, el análisis económico queda bloqueado y el foco debe ponerse en confirmar: (i) valor de subasta por lote, (ii) puja mínima por lote y (iii) documentación de cargas y situación posesoria del inmueble.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque falta la referencia económica básica para evaluar la puja: no constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima. Además, el propio anuncio indica que son 3 lotes con adjudicación separada, lo que añade complejidad operativa y obliga a analizar cada parte por separado. No aparecen cargas en el resumen público, pero tampoco hay documentación de cargas adjunta, así que esa ausencia no sustituye una revisión real. En resumen, el riesgo no viene de una señal grave concreta visible, sino de la falta de datos esenciales para pujar con seguridad.
La oportunidad no puede valorarse con rigor porque no constan valor de subasta ni tasación para el activo principal: Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Además, la subasta se publica por lotes independientes, así que cualquier descuento o comparativa real dependerá del valor asignado a cada lote y de cómo se reparta el activo. Con los datos públicos disponibles no es posible afirmar un descuento frente a mercado ni frente a tasación sin inventar cifras. La prioridad es conseguir el detalle de cada lote y comprobar si el precio de salida queda realmente por debajo del valor de mercado de la zona.
Para el pujador
IAEn los datos proporcionados no se informan cargas cuantificadas ni detalles de gastos o gravámenes asociados. Aparece un resumen de “tiene cargas: 0”, pero no hay texto de certificación ni documentos extraídos; por prudencia, conviene verificar en la documentación del expediente qué cargas y qué gastos (si los hay) se derivan para el adquirente.
En los datos figura “Puja mínima: No consta” y “Valor subasta: No consta”. Sin esos importes no podemos calcular mínimos operativos ni los umbrales del 50%/70% para orientar la estrategia. Ojo: el valor de subasta no es el suelo de participación si faltan los umbrales y el depósito; primero hay que recuperar la puja mínima exacta por lote del BOE/portal.
- Entrar en el Portal de Subastas con sesión iniciada y descargar la información complementaria de cada uno de los 3 lotes.
- Confirmar el valor de subasta, la tasación, el depósito y la puja mínima de cada lote antes de calcular cualquier oferta.
- Verificar si el inmueble se adjudica en bloque o por partes, y cómo afecta eso al uso final y al precio total a pagar.
- Comprobar en el BOE y en la documentación del procedimiento si existen ocupantes, arrendamientos o incidencias no visibles en el resumen.
- Contrastar la ubicación exacta en Pallars 165 / Pedro IV 118 con catastro y mercado local para estimar valor real por m².
- Revisar el calendario de la subasta y la posible prórroga de hasta 24 horas por última puja.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.