Activo: garaje en propiedad horizontal (planta -2, plaza 7), superficie útil 11,66 m² y con 100% del pleno dominio. Tasación disponible y coincide con el valor de subasta (11.954,99 €). No se reportan cargas cuantificadas en los datos provistos y no hay texto adicional de documentos de cargas. Dado que no hay información de visitabilidad/posesión ni documentos descargados en el extracto, el riesgo se concentra en verificaciones documentales y de estado físico/tenencia, más que en aspectos financieros del bien.

El riesgo es medio porque no hay señales graves de ejecución, pero sí varias incertidumbres concretas: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados para verificar detalles registrales o físicos. Además, la finca no está coordinada gráficamente con Catastro, lo que puede generar discrepancias de identificación o necesidad de comprobaciones adicionales. Al ser una plaza de garaje, el valor depende mucho de la ubicación exacta, accesos y demanda local, factores que aquí no están contrastados.

La oportunidad es moderada, no agresiva: el precio de salida coincide exactamente con la tasación, así que no existe descuento inicial frente al valor de referencia. No hay precio de mercado aportado en los datos, por lo que no puede medirse aquí un descuento real respecto a comparables; eso limita bastante la lectura de oportunidad. El interés está más en que se trata de un activo sencillo, de pleno dominio y sin cargas declaradas, pero la entrada no parte con ventaja económica clara. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación; aun así, al ser igual al valor de subasta, el margen de seguridad es bajo.