1) Revisa el garaje: dirección (Cl GaliANA 41, -2, plaza 9, 33402 Avilés) y el valor de referencia (10.958,72 €). 2) Prepara el depósito de participación: 547,94 € (es lo que piden para participar, no el precio final). 3) Pujas durante la subasta y se cierra el 22/06/2026. 4) “Sin cargas declaradas” significa que, en lo extraído, no figura un importe de cargas; aun así, al no haber documentos descargados aquí, conviene verificar antes de adjudicar.
Garaje (Plaza 9) ( -2 ) en Subasta: Parking en Avilés
Se subasta el 100% del pleno dominio de un garaje en la calle Galiana 41, planta -2, plaza 9, en Avi…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta (precio de referencia) es 10.958,72 €. El depósito de participación es 547,94 €. No figura una “puja mínima” como tal en el extracto, pero los umbrales del art. 670 de la LEC están en 5.479,36 € (50%) y 7.671,10 € (70%) para orientar tu estrategia de puja y el objetivo de adjudicación.
Se subasta el 100% del pleno dominio de un garaje en la calle Galiana 41, planta -2, plaza 9, en Avilés (Asturias), con una superficie útil de 10,68 m². El valor de subasta y la tasación coinciden en 10.958,72 €, y el depósito exigido es de 547,94 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y la subasta termina el 22/06/2026. Si te interesa, hay que revisar la situación real del garaje, la documentación registral y confirmar que la referencia catastral y la finca están bien identificadas antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 10.958,72 €
- Depósito de participación relativamente contenido: 547,94 €
- En el extracto no constan cargas cuantificadas (cargas: 0)
- Es un garaje (plaza concreta), normalmente más fácil de identificar que inmuebles con descripciones ambiguas
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de documentos de cargas para verificar en detalle
- Situación posesoria/visitabilidad: no consta (no puedes confirmar accesibilidad de entrada)
- No se indica puja mínima (puedes pujar, pero conviene guiarte por los umbrales 50%/70%)
- Finca no coordinada gráficamente con Catastro: puede implicar ajustes/gestiones administrativas
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología “garaje” con escasa complejidad de uso, pero con verificación incompleta en cuanto a documentación (0 archivos y sin texto de documentos de cargas). La referencia indica obra nueva terminada y finca no coordinada gráficamente con Catastro, lo que suele afectar más a trámites urbanístico-catastrales que al derecho a adquirir, pero no garantiza ausencia de incidencias registrales no informadas. Recomendable confirmar en Registro/Comunidad si existe algún régimen interno de uso o limitaciones asociadas al orden de propiedad horizontal (4-9).
El riesgo queda en nivel medio porque faltan datos clave, no porque aparezca una señal grave concreta. La finca figura como ‘no coordinada gráficamente con Catastro’, y además no hay documentos descargados ni información posesoria confirmada, así que hay que asumir incertidumbre técnica y documental. También no consta si el garaje es fácilmente verificable o visitable, lo que obliga a revisar bien la identificación registral antes de pujar. No aparecen cargas cuantificadas, así que no hay un riesgo financiero evidente por ese lado, pero la falta de documentación mantiene la operación en una zona de cautela.
La oportunidad es limitada: el activo sale por 10.958,72 € y esa cifra coincide exactamente con la tasación, así que aquí no hay descuento sobre referencia de valoración. Con los datos disponibles, el potencial económico depende de que el precio final quede por debajo del mercado, pero no tenemos un valor de mercado independiente para contrastarlo. Además, no constan cargas, lo que evita penalizaciones financieras visibles, aunque no sustituye una revisión documental completa. En este contexto, la puntuación de oportunidad es baja porque no hay rebaja inicial ni un margen claro de compra que justifique una entrada agresiva.
Para el pujador
IAEn el extracto no constan cargas ni importes de gravámenes (cargas: 0). Al no haber texto extraído de documentos y al estar vacío pc_boe_documents_text, no es posible confirmar al detalle si existen cargas no cuantificadas o información adicional. En la práctica, además de la compra, suelen existir gastos asociados a la adjudicación y a la formalización; revisa el detalle en la documentación oficial de la subasta.
No hay puja mínima publicada en el extracto (campo “Puja mínima BOE”/pc_minimum_bid_raw vacío). Eso no impide participar: el depósito de participación que figura (547,94 €) es el requisito para pujar. Como referencia para adjudicación, la LEC marca umbrales sobre el valor de subasta: 50% = 5.479,36 € y 70% = 7.671,10 €.
- Comprobar en el Registro la descripción exacta de la plaza 9 y su correspondencia con la referencia catastral 3765614TP6236N4009BM.
- Verificar si la finca está realmente libre de cargas o si hay gravámenes no reflejados en el resumen disponible.
- Revisar el estado de la plaza de garaje con fotos, plano o visita para confirmar accesos, maniobra y uso real.
- Confirmar gastos posteriores: comunidad, IBI y posibles derramas del garaje o del edificio.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta que el valor/tasación es 10.958,72 € y que el depósito mínimo es 547,94 €.
- Comprobar en la sede de AEAT si aparece algún documento adicional antes del cierre de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.