En sencillo: aquí no estás compitiendo en una subasta, sino comprando a precio fijo. El depósito en este caso no consta porque no hay puja ni garantía de participación. Si te interesa, lo importante es revisar la documentación de compraventa, comprobar gastos de notaría, registro e impuestos, y confirmar que el garaje corresponde realmente a una finca independiente y no a un derecho de uso o a una referencia mal descrita.
Garaje en venta directa en Tàrrega (Lleida) con 31 m²
Se trata de una venta directa de Servihabitat en Tàrrega (Lleida), no de una subasta, por lo que no …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo aplica guía de puja porque no es una subasta. El precio publicado es 5.900 € y no hay depósito ni tramos de licitación; si decides comprar, la negociación y la aceptación dependen de las condiciones de venta directa del servicer.
Se trata de una venta directa de Servihabitat en Tàrrega (Lleida), no de una subasta, por lo que no hay puja ni depósito. El precio publicado es 5.900 € y la superficie indicada es de 31 m². La ubicación es C. Josep M. Folch i Torres, 6-7, en el municipio de Tàrrega. No consta tasación, así que no se puede valorar el descuento frente a una referencia de mercado.
Lo bueno
IA- Precio de entrada muy contenido: 5.900 €
- Superficie indicada de 31 m²
- Ubicación concreta en Tàrrega, Lleida
- No se describen cargas ni incidencias en la información disponible
- No es una subasta competitiva, así que no hay puja
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento real
- No hay documentos descargados para revisar cargas o condiciones
- La descripción del bien es poco precisa y genera dudas sobre la naturaleza exacta del activo
- No consta depósito porque no es una subasta
- No consta información sobre gastos de comunidad, situación registral o estado de ocupación
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo presenta una estructura sencilla: venta directa, precio bajo y sin datos de cargas ni de situación posesoria. La falta de tasación impide estimar descuento real, pero el ticket de entrada es reducido. El punto crítico no es judicial, sino comercial y documental: conviene verificar titularidad registral, descripción catastral, posibles anexos y si existe comunidad con derramas o limitaciones de uso.
Riesgo bajo a medio porque no hay señales concretas de carga, ocupación ni deuda cuantificada, y además no se trata de una puja judicial sino de una venta directa. La principal limitación es la falta de información documental y la ausencia de tasación, lo que obliga a comprobar bien el activo antes de comprar.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa y no una subasta, la oportunidad depende sobre todo de comparar ese precio con garajes similares en la zona.
Para el pujador
IANo consta información de cargas ni deudas en los datos facilitados. Tampoco hay certificación de cargas descargada, así que no se puede confirmar si existe algún gravamen, embargo, afección fiscal o deuda comunitaria. En una venta directa como esta, lo prudente es pedir nota simple y, si es posible, certificado de estar al corriente de comunidad.
No hay puja mínima porque no es una subasta. Los importes de 2.950 € y 4.130 € no son mínimos de participación, sino referencias de 50% y 70% que se usan en subastas judiciales para orientar la adjudicación o el análisis, pero aquí no aplican al proceso de compra.
- Confirmar que se trata de una venta directa y no de una subasta
- Pedir nota simple actualizada de la finca
- Verificar si hay gastos de comunidad o derramas pendientes
- Comprobar la correspondencia entre dirección, superficie y uso del bien
- Revisar impuestos y gastos de compra antes de reservar
- Solicitar fotos o visita si el servicer la permite
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.