1) Revisa el activo (ubicación y, si puedes, fotografías/visita cuando el expediente lo permita) y el expediente en la AEAT. 2) Si vas a pujar, prepara el depósito de 257,43 €. 3) Tu primera puja debe ser al menos la puja mínima: 514,87 €. Ojo: los umbrales del 50% (2.574,37 €) y 70% (3.604,118 €) son referencias típicas de adjudicación según reglas LEC, no el “suelo” que garantiza poder pujar por debajo.
Garaje en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) en Subasta: plaza de aparcamiento con valor de 5.148,74 €
Plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) con valor de subasta y tasación oficial de 5.148,74 €. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.757 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 257,43 €. La puja mínima publicada es 514,87 € (tu primera oferta debe respetar ese mínimo). Como referencia LEC, el 50% estaría en 2.574,37 € y el 70% en 3.604,118 €, pero esos umbrales son para calibrar adjudicación, no garantizan que puedas “comprar por menos” sin más.
Ubicación
Según dirección oficial📍 VI MAS COSTA, LA FLORIDA OES 0, 08130 SANTA PERPETUA DE MOGODA
Plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) con valor de subasta y tasación oficial de 5.148,74 €. La puja mínima es 514,87 € y el depósito requerido, 257,43 €, por lo que la entrada económica es baja. No constan cargas declaradas, pero tampoco hay documentación descargada ni datos de posesión o visita. Antes de pujar, conviene revisar la ubicación exacta, confirmar el uso real de la plaza y contrastar la información en la fuente oficial.
Lo bueno
IA- Valor de subasta disponible y coincide con la valoración: 5.148,74 €.
- Puja mínima publicada: 514,87 €, con depósito relativamente bajo para iniciar estrategia.
- No constan cargas cuantificadas en la ficha (sin importes de gravámenes reportados).
- Referencia de mercado disponible (4530,89 €–5766,59 €), útil para calibrar tu puja.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la ficha (no se pudo revisar un documento de cargas desde aquí).
- La situación posesoria no está especificada (no consta si está visitable u ocupada).
- Estimación de mercado con confianza baja, lo que reduce la precisión para calcular descuento real.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipo garaje/plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda. La valoración de referencia coincide con el valor de subasta (5.148,74 €) y la estimación de mercado de la plataforma (4.530,89 €–5.766,59 €) sugiere un descuento poco claro. No hay cargas cuantificadas ni documento de certificación de cargas en los datos disponibles, por lo que el principal punto de diligencia es confirmar el estado posesoriamente y la inexistencia de gravámenes relevantes directamente en el expediente oficial. La confianza del modelo de valoración de mercado figura como baja: conviene contrastar con operaciones/comparables locales.
El riesgo es medio porque faltan piezas clave para cerrar la operación con seguridad: no hay documentos descargados, no consta situación posesoria y la valoración de mercado tiene confianza baja. Además, aunque no se declaren cargas cuantificadas, tampoco hay un expediente de cargas adjunto para verificarlo al detalle. No aparecen señales graves como ocupación confirmada, nuda propiedad o cargas relevantes declaradas, así que no es un activo de riesgo alto; simplemente requiere verificación previa antes de pujar.
La oportunidad es limitada en precio porque el valor de salida coincide exactamente con la tasación oficial: 5.148,74 €. No hay un descuento inicial frente a la referencia de valor, así que el atractivo no viene por comprar barato desde el primer minuto, sino por la posibilidad de adjudicación si la competencia es baja. El rango estimado de mercado calculado va de 4.530,89 € a 5.766,59 €, con confianza baja, así que la lectura debe ser prudente. Si buscas rotación sencilla o una plaza de parking con ticket de entrada contenido, puede tener sentido; si buscas margen claro, la referencia no es especialmente agresiva.
Para el pujador
IAEn la información aportada por AEAT no constan cargas cuantificadas y aparece como “Sin cargas declaradas”. No obstante, no hay documento de cargas descargado en esta ficha, así que si quieres seguridad total conviene verificar el expediente oficial para confirmar que no exista alguna carga o gravamen reflejado en el procedimiento.
La puja mínima publicada es 514,87 €. El valor de subasta es 5.148,74 €, pero no es lo mismo que el mínimo para participar: el portal exige respetar la puja mínima para que tu oferta sea válida. Los umbrales del 50% (2.574,37 €) y del 70% (3.604,118 €) son referencias legales para adjudicación, no “suelo” para entrar en la subasta.
- Verifica en la sede de AEAT que el identificador 0801897010600139 coincide con la plaza descrita.
- Comprueba si la plaza 136 existe, su acceso real y si está en uso o reservada por terceros.
- Revisa la nota simple o la información registral si puedes obtenerla antes de pujar.
- Confirma gastos posteriores: ITP, registro, posible comunidad y costes de toma de posesión.
- Calcula tu puja máxima con margen, teniendo en cuenta que la puja mínima es 514,87 € y el incremento es de 200 €.
- Contrasta la ubicación exacta en Vi Mas Costa, La Florida Oest, para valorar liquidez y facilidad de reventa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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