1) Comprueba que te encaja el activo: es una plaza de aparcamiento (plaza 163) en Santa Perpètua de Mogoda. 2) Para poder pujar necesitas depositar 280,84 €. 3) Ojo con el “valor de subasta” y la “puja mínima”: aquí el valor de subasta es 5.616,81 €, pero la puja mínima indicada es 561,68 €. 4) La subasta termina el 23/11/2026. Las “cargas” son deudas/gravámenes del inmueble; en esta ficha no se declaran con importe, pero como no hay documento descargado, conviene verificar en la fuente oficial.
Garaje en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) en Subasta: plaza de aparcamiento 163
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento número 163 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), con precio de salida y tas…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.091 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 280,84 €. La puja mínima indicada es 561,68 € (puedes entrar por esa cifra, pero el valor de referencia del activo es 5.616,81 €). Los umbrales 50%/70% (2.808,41 € / 3.931,77 €) sirven como referencias legales de adjudicación, no como “suelo” para que puedas pujar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 VI MAS COSTA, LA FLORIDA OES 0, 08130 SANTA PERPETUA DE MOGODA
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento número 163 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), con precio de salida y tasación en 5.616,81 € y depósito de 280,84 €. La puja mínima indicada es 561,68 €, muy por debajo del valor de referencia, pero la información disponible es limitada. No constan cargas declaradas y no hay documentos adjuntos, así que antes de pujar conviene revisar el expediente oficial y confirmar la situación jurídica y posesoria. Si encaja, puede ser una entrada barata en un activo sencillo, pero hay que entrar con cautela.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 5.616,81 €
- Depósito relativamente bajo para participar: 280,84 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la información disponible
- El valor de subasta está relativamente alineado con el mercado estimado (4942,79–6290,83 €), evitando “sorpresas” por un descuento extremo
Lo delicado
IA- No consta si el activo es visitable ni el estado posesoria (incertidumbre práctica)
- No hay documento descargado sobre cargas (aunque se indica “sin cargas declaradas”, conviene confirmar en la fuente oficial)
- Mercado estimado con confianza baja: la valoración puede variar y ajustar tu estrategia de precio
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo importe y naturaleza “garaje/plaza de aparcamiento”, con tasación igual al valor de subasta (5.616,81 €) y mercado estimado cercano (4942,79–6290,83 €). La ventaja económica, por tanto, proviene más de la estructura de entrada (puja mínima 561,68 €) que de un descuento claro. El principal foco de riesgo está en la falta de información operativa sobre visitabilidad y estado posesoria (no consta), que puede afectar al coste/plan posterior. Sin cargas cuantificadas declaradas en el material disponible.
El riesgo es medio por la falta de información clave, no por una señal grave concreta. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero tampoco hay documentación adjunta que permita verificar el expediente completo. Además, la situación posesoria aparece como no consta y no visitable, y la valoración de mercado tiene confianza baja por ausencia de referencia municipal de m². No hay indicios claros de un problema estructural, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir revisión previa.
La oportunidad está en la diferencia entre la puja mínima de 561,68 € y la tasación de 5.616,81 €, lo que supone un descuento aparente del 90% sobre la referencia de valoración. Aun así, ese dato no debe leerse como precio final “real”, porque el valor de mercado estimado que calcula el sistema se mueve entre 4.942,79 € y 6.290,83 € con confianza baja. Además, no hay documentos descargados y la referencia de mercado es débil, así que el potencial existe, pero solo si se confirma que no hay gastos ocultos ni incidencias registrales. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación; el problema es la baja fiabilidad de la comparación de mercado.
Para el pujador
IAEn la información disponible figura “sin cargas declaradas” y no se aportan documentos de cargas. No se muestran importes de embargos/hipotecas. Aun así, al no haber documento descargado, conviene validar en la fuente oficial si existe algún gravamen no reflejado en el resumen.
La puja mínima es 561,68 €. Esto no equivale al valor de subasta: el valor de subasta es 5.616,81 €. Los umbrales del art. 670 LEC son 2.808,41 € (50%) y 3.931,77 € (70%) como referencias de adjudicación, por lo que tu estrategia debe basarse en el mercado estimado y en tu máximo asumible.
- Revisar la ficha oficial de la AEAT y confirmar que la plaza 163 coincide exactamente con la descripción y la referencia catastral.
- Comprobar en el Registro si existen cargas, hipotecas o afecciones no reflejadas en el resumen.
- Verificar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas de la plaza de aparcamiento.
- Confirmar acceso, maniobra y dimensiones reales de la plaza si es posible con planos o visita a la finca.
- Calcular el coste total incluyendo depósito, precio de adjudicación, impuestos y gastos de inscripción.
- Definir tu puja máxima antes de entrar, tomando como referencia que la puja mínima es 561,68 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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