Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, hay que depositar 491,62 € antes de la fecha de fin (27 julio 2026). La puja mínima es de 983,26 €, y los incrementos deben ser de al menos 500 €. El valor de subasta es el precio de salida: 9.832,56 €. Si eres el mejor postor, deberás pagar el importe de tu puja más los gastos e impuestos (ITP, notaría, registro). No hay cargas conocidas, pero es recomendable pedir una nota simple en el Registro.
Garaje en Burgos en subasta AEAT: puja desde 983 €
Plaza de garaje en Burgos salida a subasta por la AEAT con puja mínima de 983 € y un depósito de solo 492 €. La ta
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (9.833 €) muy por debajo del mercado estimado (20.563 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 13.988 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 491,62 € antes del 27 de julio de 2026. La puja mínima es de 983,26 € y los incrementos deben ser de al menos 500 €. El valor de subasta es 9.832,56 €. Si pujas por encima del umbral del 70% (6.883 €) y no hay más postores, puedes adjudicártelo por ese importe. Si superas el umbral del 50% (4.916 €), puedes pedir la adjudicación si eres el mejor postor.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ARLES 14, E, -1, 09001 BURGOS
Plaza de garaje en Burgos salida a subasta por la AEAT con puja mínima de 983 € y un depósito de solo 492 €. La tasación oficial es de 9.833 €, pero nuestro análisis de mercado estima un valor real entre 18.095 € y 23.030 €. No hay cargas declaradas, lo que simplifica el proceso y evita sorpresas posteriores. Es una oportunidad para inversión o uso propio, aunque la información sobre el estado físico y la posesión es limitada. Lo fundamental es inspeccionar el inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas ni documento de cargas, lo que reduce riesgos legales.
- Puja mínima muy baja: solo 983 €, accesible para principiantes.
- Valor de subasta muy por debajo del valor estimado de mercado (descuento del 46% al 57%).
- Depósito reducido: 492 €.
- Ubicación en Burgos capital, zona céntrica.
Lo delicado
IA- No consta información sobre la ocupación del garaje (riesgo de ocupación desconocido).
- No se puede visitar el inmueble antes de pujar.
- El valor de tasación judicial es bajo comparado con el mercado, lo que puede indicar que el garaje necesita reparaciones o tiene alguna limitación.
- La información de cargas es declarada por la AEAT sin documento adjunto; conviene verificar en el Registro.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de garaje en Burgos con valor de tasación igual al precio de salida (9.832 €). El mercado estima un valor entre 18.000 y 23.000 €, lo que ofrece un margen atractivo. Puja mínima muy baja (983 €). Sin cargas declaradas. El depósito es del 5% del valor de subasta. La subasta es electrónica, con incrementos de 500 €. Umbrales LEC: 50% (4.916 €) y 70% (6.883 €).
El riesgo es bajo (score 15) porque no se han declarado cargas ni gravámenes en la fuente oficial de la AEAT, lo que suele indicar que la titularidad está limpia. Además, al ser una plaza de garaje (no vivienda), el riesgo de ocupación es mínimo. Las únicas señales de precaución son la falta de información sobre el estado posesorio actual y la imposibilidad de visitar el inmueble por el canal oficial, aspectos comunes en subastas de la AEAT que no implican un riesgo alto por sí solos.
El precio de salida y la tasación coinciden en 9.833 €, pero nuestro análisis de mercado sugiere que el valor real de una plaza de garaje en Burgos está entre 18.095 € y 23.030 €. Esto implica que, incluso pujando por debajo del umbral del 70 % (6.883 €), podrías obtener un descuento cercano al 50 % respecto al valor de mercado. Sin embargo, la ausencia de tasación independiente actualizada y la confianza baja en la estimación hacen que el score no sea máximo: hay margen, pero debes verificar el valor real con fuentes locales.
Para el pujador
IASegún la AEAT, no constan cargas sobre el inmueble. No se ha descargado ningún documento de cargas. Es posible que no haya cargas, pero se recomienda confirmar mediante nota simple registral.
La puja mínima es de 983,26 €, que es el 10% del valor de subasta (9.832,56 €). Es el importe mínimo desde el que se puede empezar a pujar. No confundir con el valor de subasta ni con los umbrales de adjudicación del 50% y 70%.
- Verifica el estado físico real de la plaza de garaje acudiendo a la dirección (CL ARLES 14, sótano) y comprobando accesos y dimensiones.
- Consulta en el Registro de la Propiedad las cargas o gravámenes actualizados con la nota simple, aunque la AEAT no haya declarado ninguno.
- Revisa los estatutos de la comunidad de propietarios (cuota de participación del 0,350 %) y posibles deudas comunitarias que puedan afectar la compra.
- Compara el precio de mercado de plazas similares en la zona de Gamonal-Sedera usando portales inmobiliarios o contactando con agencias locales.
- Calcula el coste total añadiendo ITP (8 % en Castilla y León), honorarios y gastos de formalización (estimados en unos 3.090 €).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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