Aquí no hay puja ni depósito porque es una venta directa. Pagas el precio publicado, que son 4.600 €, y luego habría que estudiar impuestos, notaría y registro. Si vienes del mundo de subastas, piensa en esto como una compraventa normal con precio cerrado, no como una adjudicación por tramos o con depósito previo.
Garaje coche de 28 m² en Linyola: venta directa por 4.600 €
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Linyola (Lleida), no de una subasta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo porque es una venta directa, así que no existe depósito para participar. El precio es 4.600 € y no funciona con tramos de licitación; los umbrales del 50% y 70% que aparecen en la ficha son referencias internas de subasta y aquí no aplican como regla de puja.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Linyola (Lleida), no de una subasta. El precio publicado es 4.600 € y la superficie indicada es de 28 m². No consta tasación, así que no se puede medir el descuento frente a un valor de referencia. Tampoco hay fecha de fin ni depósito, porque al ser venta directa no funciona con pujas.
Lo bueno
IA- Precio de entrada bajo: 4.600 €
- Superficie informada de 28 m²
- Operación simple: venta directa sin puja ni depósito
- Activo de uso claro: garaje coche
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede calcular descuento
- No hay documentación descargada para revisar la situación jurídica
- No se informa de cargas, comunidad o gastos pendientes
- La dirección aparece incompleta en el texto facilitado
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es sencillo en apariencia, pero la información disponible es escasa para cerrar una valoración seria. Al ser un garaje coche de 28 m², el interés real dependerá de la accesibilidad, la maniobra, la comunidad y si la finca arrastra derramas o limitaciones de uso. La ausencia de tasación y de documentación descargada impide comparar el precio con mercado y revisar posibles contingencias registrales con comodidad.
Riesgo medio por falta de información clave de cierre: no hay tasación, no hay detalle de cargas y no hay documentación descargada para verificar la situación jurídica. No veo señales graves concretas como ocupación, nuda propiedad o cargas cuantificadas, pero tampoco hay suficiente detalle para bajar el riesgo a bajo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. En una venta directa, el análisis de oportunidad depende mucho de comparar precio, ubicación, tamaño y gastos asociados, pero aquí no tenemos suficiente base para cuantificarlo con rigor.
Para el pujador
IANo consta información sobre cargas, hipoteca, afecciones o deudas de comunidad. En una compra de garaje, además del precio, suelen aparecer impuestos de transmisión, notaría, registro y, en su caso, cuotas comunitarias o derramas pendientes que deben verificarse antes de cerrar.
No existe puja mínima porque no estamos ante una subasta, sino ante una venta directa de Servihabitat. El precio de 4.600 € es el importe de venta y no un suelo de licitación; por eso los umbrales del 50% y 70% no se usan para participar, sino que solo tendrían sentido en un proceso de subasta.
- Confirmar precio final y condiciones de reserva en la ficha oficial
- Solicitar documentación registral y comprobar titularidad
- Revisar cargas, comunidad y posibles derramas
- Verificar superficie, medidas y accesos reales del garaje
- Comparar con precios de mercado en Linyola y alrededores
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.