1) Mira el valor de subasta 4.628,14 € y la puja mínima 462,81 € (esa es la cantidad mínima que te deja pujar). 2) Para participar debes pagar un depósito de 231,40 €. 3) La puja mínima y el incremento funcionan con saltos de 200,00 €. 4) La fecha fin es 26-10-2026 18:00:00 y puede haber prórroga de hasta 24 horas si tu puja se queda como más alta. Traducción de términos: “50% del pleno dominio” significa que compras una mitad del derecho de propiedad, no el 100% del garaje.
Garaje 15 en La Línea de la Concepción (22,35 m²) en Subasta: 50% del pleno dominio
Se subasta el 50% del pleno dominio de la plaza de garaje número 15 en la calle Gibraltar 10, planta sótano, en La Línea…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.984 €) muy por debajo del mercado estimado (53.640 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Cargas que asume el comprador: 355,51 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 38.002 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuja mínima: 462,81 € (la cantidad mínima para entrar). El depósito para participar es 231,40 €. Si te interesa, planifica tu puja con incrementos de 200,00 € y ten en cuenta que la fecha fin es 26-10-2026 18:00:00, con posible prórroga de hasta 24 horas si hay puja más alta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta el 50% del pleno dominio de la finca registral Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra C de fecha 16-08-2023 Embargo a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL ( letra A de fecha 13-01-2021). Segun respuesta de fecha 19-02-2024 la de… Ver completo
Se subasta el 50% del pleno dominio de la finca registral
Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra C de fecha 16-08-2023
Embargo a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL ( letra A de fecha 13-01-2021). Segun respuesta de fecha 19-02-2024 la deuda ha sido cancelada, habiendo sido emitido mandamiento de cancelacion de embargo en fecha 03-02-2021. Pendiente de cancelacion registral.
Embargo a favor del Ayuntamiento de la Linea de la Concepcion (letra B de fecha 12-02-2021 prorrogado en letra D de fecha 04-02-2025). Segun respuesta fecha 18-11-2025 tiene un importe pendiente de 355,51 euros.
Realizada la visita a la finca registral objeto de subasta en fecha 22-04-2026 no se ha podido acceder al interior del mismo para comprobar la existencia, estado ni ocupacion de la plaza de garaje. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido. Existen discrepancias entre info catastral y registral
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL GIBRALTAR 10 -1 15
Se subasta el 50% del pleno dominio de la plaza de garaje número 15 en la calle Gibraltar 10, planta sótano, en La Línea de la Concepción (Cádiz), con 22,35 m² construidos y 10,79 m² útiles. El valor de subasta es de 4.628,14 €, la tasación figura en 4.983,65 € y el depósito exigido es de 231,40 €. Hay cargas declaradas por 355,51 € y el bien no ha podido ser inspeccionado por dentro, así que antes de pujar conviene revisar muy bien la situación registral y la posesión.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo: 4.628,14 € con puja mínima 462,81 €
- Depósito accesible para participar: 231,40 €
- Cargas cuantificadas identificadas: 355,51 €
- Prórroga posible de hasta 24 horas si hay pujas altas (según BOE)
Lo delicado
IA- Se subasta el 50% del pleno dominio (no el 100% del garaje)
- Imposibilidad de acceder al interior en la visita: no se pudo comprobar existencia, estado ni ocupación
- Discrepancias entre información catastral y registral declaradas en el BOE
- Confianza baja en la valoración de mercado (la tasación judicial parece desfasada vs mercado estimado)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario (garaje) en subasta AEAT, con encaje económico atípico: la plataforma estima un mercado muy superior al valor de subasta (descuento fuerte), pero advierte confianza baja por desalineación entre tasación judicial y mercado estimado. La carga declarada (355,51 €) corresponde a un embargo del Ayuntamiento (y se menciona cancelación de otro embargo por T.G.S.S. con pendiente de cancelación registral). El BOE señala imposibilidad de acceso para verificar existencia/estado/ocupación y discrepancias catastral/registral: el principal riesgo es de verificación material y de coherencia registral del derecho que se adquiere (aquí, 50%).
El riesgo es medio porque hay varias señales concretas que obligan a ser prudente: se subasta solo el 50% del pleno dominio, la finca no ha podido ser visitada para comprobar estado u ocupación, y además constan discrepancias entre la información catastral y registral. También hay cargas declaradas por 355,51 € y un embargo del Ayuntamiento prorrogado, aunque la deuda de TGSS aparece cancelada y pendiente solo de cancelación registral. No es un caso de riesgo alto por defecto, pero sí requiere comprobación documental antes de pujar.
La entrada es baja en términos de subasta: el tipo de salida 4.628,14 € está un 7,1% por debajo de la tasación de 4.983,65 €. Además, el mercado estimado que manejamos para esta plaza es muy superior, en torno a 47.203,20 €-60.076,80 €, lo que hace que la referencia judicial esté claramente desfasada. Aun así, no es una compra limpia: se adjudica solo el 50% del pleno dominio y hay cargas declaradas por 355,51 €, por lo que el potencial atractivo existe, pero hay que descontar copropiedad, cargas y la falta de acceso al inmueble.
Para el pujador
IACargas declaradas: 355,51 € (según BOE). El texto indica que hay anotación/embargo a favor del Ayuntamiento de La Línea de la Concepción con importe pendiente 355,51 € (letra B, prorrogado en letra D). También se menciona un embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social que, según respuesta, está cancelado (mandamiento de cancelación), pero figura pendiente de cancelación registral. La plataforma refleja que el comprador asume esas cargas de 355,51 €.
La puja mínima es 462,81 € (es el mínimo literal indicado para poder pujar). Además, los umbrales LEC art. 670 orientan sobre la adjudicación: 50% = 2.314,07 € y 70% = 3.239,698 €. Ojo: esos umbrales no son “el mínimo para participar”, sino referencias legales para posibles reglas de adjudicación, mientras que para entrar necesitas cumplir la puja mínima.
- Revisar la nota simple y confirmar exactamente qué porcentaje del dominio se transmite y qué cargas siguen vigentes.
- Comprobar si la discrepancia entre catastro y registro afecta a la superficie, al uso o a la identificación de la plaza.
- Valorar si el 50% del pleno dominio es realmente útil: estudiar si existe copropietario y cómo puede afectar a la posesión o venta posterior.
- Verificar el coste real de regularización sumando el precio de adjudicación, las cargas declaradas de 355,51 € y los gastos asociados.
- Confirmar si la plaza está ocupada o si hay uso exclusivo acreditable, dado que la visita no permitió acceder al interior.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta que la referencia de mercado es muy superior a la tasación, pero que la adjudicación no es del 100%.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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