1) Revisa la vivienda (53 m², planta baja) en CL Naranjo 55, L'HOSPITALET de Llobregat. 2) Para poder pujar, prepara el depósito: 1.357,50 €. 3) Puedes entrar con la puja mínima publicada: 2.715,00 €. 4) Entender los umbrales: los 50% y 70% son referencias legales de adjudicación sobre el valor de subasta (13.575,02 € y 19.005,02 €), no el “precio garantizado” al que te adjudican. 5) Como no hay documentos descargados, es especialmente importante confirmar ocupación y estado en la fuente oficial antes de hacer una apuesta.
Vivienda en L'HOSPITALET DE LLOBREGAT (Barcelona) en Subasta: 27.150 € con puja mínima de 2.715 €
Vivienda en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) de 53 m² en planta baja, con valor de subasta y tasación en 27.150,03 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 18.425 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 1.357,50 €. La puja mínima publicada es 2.715,00 € y el incremento de puja es de 500 €. Si tu objetivo es adjudicar en los rangos legales, usa como referencia los umbrales LEC del valor de subasta: 50% = 13.575,02 € y 70% = 19.005,02 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL NARANJO 55, 08906 L'HOSPITALET DE LLOBREGAT
Vivienda en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) de 53 m² en planta baja, con valor de subasta y tasación en 27.150,03 €. La puja mínima es 2.715,00 € y el depósito exigido, 1.357,50 €, por lo que la entrada económica es baja. La subasta termina el 09/11/2026 y no constan cargas declaradas ni documentos de cargas. Antes de pujar, confirma la situación posesoria, revisa las fotos disponibles y verifica la referencia catastral y el estado registral oficial.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 27.150,03 € y tasación indicada en el mismo importe
- Puja mínima publicada: 2.715,00 €
- Depósito para pujar definido: 1.357,50 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha (según AEAT)
- El precio de subasta está dentro del rango estimado de mercado (con confianza baja, pero no se ve un gap extremo)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto extraído: no se puede contrastar con detalle el estado real
- Situación posesoria/visitable: “no consta”, lo que aumenta la incertidumbre práctica
- La confianza del valor de mercado es baja
- Advertencia de verificación en fuente oficial por posibles cargas/embargos (aunque se indiquen como “sin cargas declaradas”)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario AEAT con valor de subasta y tasación coincidentes (27.150,03 €). En términos de oportunidad, el rango de mercado estimado (23.892,03 € a 30.408,03 €) sugiere que el valor de subasta no está radicalmente distorsionado, aunque la confianza del dato de mercado es baja. Riesgos prácticos: falta de documentación y ausencia de información posesoria/visitable. La ficha indica que no constan cargas declaradas; aun así, recomienda verificar en la fuente oficial por la advertencia incluida en valoración. Económicamente, el depósito (1.357,50 €) y los umbrales LEC (50%: 13.575,02 €; 70%: 19.005,02 €) permiten estructurar estrategia de puja, pero la decisión debe condicionarse a la verificación documental de ocupación y situación registral.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar una compra con seguridad: no consta la situación posesoria, no hay información de visita y tampoco hay documentos de cargas descargados. Aunque la AEAT indica sin cargas declaradas, la ausencia de documentación detallada impide verificar si hay gravámenes, ocupación o incidencias no visibles en el resumen. Además, la valoración de mercado tiene confianza baja, así que el margen real es incierto y puede variar bastante según el estado del inmueble.
La oportunidad es moderada, no extraordinaria: el precio de salida coincide con la tasación, así que no hay descuento inicial sobre referencia oficial. Sí existe una puerta de entrada muy baja porque la puja mínima es 2.715,00 €, pero eso no equivale a comprar barato; solo permite entrar con poco capital. Con la valoración de mercado estimada entre 23.892,03 € y 30.408,03 €, el precio de salida queda dentro del rango, por lo que no se ve una ganga clara desde el dato disponible. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación, pero conviene leerla con cautela por su confianza baja.
Para el pujador
IASegún la información disponible en la ficha, no constan cargas declaradas (importe de cargas: no consta). Aun así, en la valoración aparece una advertencia de verificación en fuente oficial por posibles cargas/embargos pendientes. Como no hay documento de cargas extraído, no es posible cuantificar posibles cargas adicionales ni confirmar si existen gravámenes no incorporados en esta extracción.
La ficha muestra una puja mínima de 2.715,00 €. Ojo: el “valor de subasta” (27.150,03 €) no es lo que el sistema te exige automáticamente como mínimo; la puja mínima es el importe de entrada que permite la plataforma. Además, los umbrales legales de adjudicación que aparecen son 50%: 13.575,02 € y 70%: 19.005,02 € (referencias sobre el valor de subasta, no un límite para poder empezar a pujar).
- Verifica en la sede oficial de la AEAT que no existan cargas, anotaciones o incidencias no reflejadas en el resumen.
- Comprueba la referencia catastral 4903903DF2840D0005JP y la ubicación exacta en CL NARANJO 55.
- Revisa las fotos disponibles de la subasta para detectar estado de conservación, accesos y posibles signos de ocupación.
- Confirma si la vivienda está ocupada o no, porque en la ficha no consta situación posesoria.
- Calcula el coste total real sumando puja, impuestos y gastos; la estimación disponible sitúa el coste total en 5.344 € adicionales.
- Define tu puja máxima antes de entrar y no superes el umbral que marque tu margen objetivo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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