Mejor opción que las más pequeñas, pero sigue siendo un nicho. Está bajo tierra, lo que complica reventa. Solo si tienes un uso específico y seguro. Desde cero, no es recomendable.
Garaje 10,75m² San Vicente del Raspeig por €5.668
Plaza de aparcamiento 10,75 m² en sótano 1, edificio Calle Bailén 33, San Vicente del Raspeig (Alicante). Pr
Plaza de aparcamiento 10,75 m² en sótano 1, edificio Calle Bailén 33, San Vicente del Raspeig (Alicante). Precio de salida: €5.667,72. Propiedad sin cargas, pleno dominio.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPlaza de aparcamiento 10,75 m² en sótano 1, edificio Calle Bailén 33, San Vicente del Raspeig (Alicante). Precio de salida: €5.667,72. Propiedad sin cargas, pleno dominio.
Análisis extendido
IAPlaza garaje con especificaciones estándar en edificio residencial. Valuación eficiente (precio = tasación). Aplicable a carteras con necesidad de activos de baja capitalización. Riesgo: liquidez secundaria depende de ubicación local y factores de comunidad no cuantificables en datos públicos. Requiere inspección técnica y análisis de comparables.
Aunque el tamaño es razonable (10,75 m²), la profundidad en sótano 1 sigue siendo limitante: acceso vehicular, drenaje y humedad deben verificarse. La liquidez es moderada-baja: el mercado secundario de plazas de garaje individuales es lento. Falta información sobre cuota mensual de comunidad y servicios. El precio es muy próximo a la tasación: sin margen especulativo para inversión corto plazo. Comparativa entre las tres plazas del mismo edificio (IDs 179, 180, 181) muestra volatilidad de precio por tamaño pero sin datos de demanda real.
Datos técnicos BOE
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