Esta subasta la organiza la Agencia Tributaria (AEAT). Para poder pujar debes depositar 50,35 € (el 5% del valor de subasta). No hay un precio mínimo de puja, así que puedes pujar desde la primera cantidad que quieras. 'Pleno dominio' significa que el propietario vende el 100% de la propiedad sin limitaciones. Al ser un terreno rústico y no haber información de cargas, el proceso es más sencillo para principiantes.
Finca rústica en Castrejón de la Peña (Palencia) en subasta oficial por 1.007 €
Una finca rústica de 0,34 hectáreas en Castrejón de la Peña, Palencia, se subasta a un precio de salida de 1.007 €. Al s…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (1.007 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 50,35 € antes de la fecha de fin. En la subasta no hay precio mínimo de puja, por lo que puedes ofertar la cantidad que consideres. Si resultas adjudicatario, deberás pagar el resto del precio antes del plazo marcado por la AEAT. Los umbrales del artículo 670 de la LEC indican que puedes quedarte la finca por el 70% de la tasación (704,94 €) si no hay otros postores.
Una finca rústica de 0,34 hectáreas en Castrejón de la Peña, Palencia, se subasta a un precio de salida de 1.007 €. Al ser una subasta AEAT, no existe un descuento respecto al precio de tasación, que es el mismo 1.007 €. Para considerar la inversión, se debe investigar el valor de mercado del suelo agrícola de secano en la zona y verificar personalmente la situación de la parcela antes de pujar.
Lo bueno
IA- Precio de salida muy bajo (1.007 €), accesible para cualquier comprador
- No constan cargas ni gravámenes cuantificados
- Pleno dominio al 100%
- Depósito reducido de solo 50 € para participar
- Subasta gestionada por la AEAT, con plazos y procedimientos claros
Lo delicado
IA- No existe descuento sobre tasación (precio de salida igual a la tasación)
- No se dispone de certificación de cargas ni de información registral detallada
- La situación posesoria exacta no consta; no se puede visitar la finca
- Terreno de secano en zona rural, con posibles limitaciones de acceso o aprovechamiento
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una finca rústica de secano con una superficie de 0,34 ha, según la referencia catastral 34049A514000610000PM. El valor de subasta (1.007,06 €) es bajo incluso para la zona, lo que sugiere que puede tratarse de una parcela de escaso aprovechamiento agrícola. La ausencia de cargas y de documento de cargas reduce la necesidad de due diligence registral, aunque siempre es recomendable consultar el Registro de la Propiedad para confirmar. El interés (139 visitas según el BOE) indica cierta demanda potencial.
El riesgo es 'bajo' (score 15). La subasta es de la AEAT, con un activo sin cargas declaradas, posesión desconocida pero de naturaleza rústica (lo que minimiza el riesgo de ocupación conflictiva). No hay señales específicas de problemas graves como hipotecas pendientes, ocupación confirmada o disputas de propiedad que eleven la alerta.
Esta subasta presenta una oportunidad de bajo riesgo, pero también una rentabilidad potencial baja al no existir un descuento inicial. El precio de salida (1.007 €) es idéntico al valor de tasación. Sin cargas declaradas y siendo un activo rural en un municipio de baja densidad, el principal factor de oportunidad es el bajo precio de entrada. Se requiere un análisis independiente del valor de mercado local para determinar si existe una ganga real.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas sobre la finca ni se ha aportado certificación de cargas. Esto reduce los costes adicionales a los que tendrías que hacer frente, pero siempre es posible que existan cargas posteriores no reflejadas. Se recomienda una nota simple registral para confirmar la ausencia de cargas.
No hay puja mínima establecida, por lo que cualquier oferta es válida desde el inicio. El valor de subasta (1.007,06 €) es simplemente el precio de referencia, no un suelo obligatorio de puja. Los umbrales del 50% (503,53 €) y 70% (704,94 €) son referencias para la adjudicación en caso de que quedes como único postor.
- Consultar el valor catastral y el potencial agrícola o ganadero de la parcela en el municipio de Castrejón de la Peña.
- Visitar la ubicación exacta (PA COTO Polígono 514 Parcela 61) para comprobar el estado, los accesos y los lindes.
- Verificar en el Registro de la Propiedad si existen cargas o anotaciones no declaradas en la subasta.
- Investigar la normativa urbanística municipal sobre suelo rústico y posibles restricciones de uso.
- Calcular los costes totales (precio, posibles gastos de notaría, registro e impuestos).
- Asegurarse de tener disponible el depósito de 50,35 € para pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Palencia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔