Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Se trata de una subasta judicial de un inmueble rústico. El precio de salida es de 8.072 € y no se exige depósito para participar, según la normativa de la Seguridad Social. La puja se realiza de forma presencial en la dirección indicada. Al no haber cargas, el comprador recibe la finca libre de deudas, pero debe asumir los gastos de la compra (ITP, notaría, registro).
Finca rústica en Aceuchal (Badajoz) por 8.072 € en subasta de la Seguridad Social
Finca rústica de 0,644 hectáreas en Aceuchal (Badajoz) con un precio de salida de 8.072 €, idéntico a su tasación, lo qu…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (8.072 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 4.929 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa subasta se realiza de forma presencial en la dirección indicada. No se requiere depósito previo. El valor de subasta es de 8.072 €. Si no hay pujas superiores al 70% del valor (5.650,40 €), se puede solicitar la adjudicación por ese importe. Las pujas deben hacerse por escrito o de viva voz en el acto.
Finca rústica de 0,644 hectáreas en Aceuchal (Badajoz) con un precio de salida de 8.072 €, idéntico a su tasación, lo que supone un descuento del 0%. Sin cargas registradas y con una situación ocupacional desconocida, el riesgo principal es la incertidumbre sobre el estado real y la ocupación del terreno. La subasta finaliza el 23 de septiembre de 2026, ofreciendo tiempo para investigar. Es una oportunidad de bajo riesgo documental, pero exige visita física y verificación de uso antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos.
- Valor de subasta ajustado a tasación.
- No requiere depósito para participar.
- Subasta de la Seguridad Social con procedimiento claro.
Lo delicado
IA- No consta la situación de ocupación de la finca.
- Falta información sobre accesos, servicios y estado del terreno.
- La superficie se expresa en hectáreas sin detalle de metros cuadrados.
- La subasta es presencial, no online.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la Seguridad Social (TGSS) de una finca rústica sin cargas. El valor de subasta iguala la tasación, sin descuento. Se desconoce la superficie exacta en metros cuadrados (solo 0,644 ha) y no hay referencia catastral completa. La ausencia de cargas es positiva, pero la falta de información sobre ocupación y servidumbres requiere verificación registral. Los umbrales de adjudicación son: al 50% del valor (4.036 €) se puede adjudicar si no hay pujas superiores, y al 70% (5.650,40 €) se puede solicitar la adjudicación.
Nivel de riesgo bajo porque no se han detectado cargas ni gravámenes cuantificados, y el bien es 100% de pleno dominio. Sin embargo, se desconoce la situación posesoria y no consta si está ocupado, lo que podría complicar la toma de posesión. El análisis de IA indica riesgo bajo (score 20) al no haber señales graves documentadas, pero la falta de información sobre el estado del terreno o posibles ocupantes introduce una incertidumbre típica de subastas sin visita.
El precio de salida es igual a la tasación (8.072 €), sin descuento inmediato. Sin embargo, el valor de mercado estimado oscila entre 7.103 € y 9.041 € (confianza baja), y el precio máximo recomendado para obtener un margen del 20% es de solo 4.929 € si se suman costes. Sin tasación de referencia municipal, el score de oportunidad es 10 (bajo). No hay margen claro a menos que se consiga una adjudicación por debajo del precio de salida, algo posible si no hay otros postores, ya que la subasta permite pujas desde 0 € si se cubre el depósito.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas sobre la finca en la información disponible. La finca se subasta libre de cargas, según consta en la descripción oficial.
No se ha fijado una puja mínima. El valor de subasta de 8.072 € es el precio de salida. Si solo se presenta una puja por el 70% del valor (5.650,40 €), se puede adjudicar por ese importe. En caso de que no haya pujas, se puede adjudicar al 50% (4.036 €) si el acreedor lo solicita.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz (finca 10024, registro 6002) para confirmar cargas y titularidad real.
- Visita físicamente la finca en el paraje Laguna Torillo, Aceuchal, para verificar el estado del terreno, accesos y posible ocupación.
- Consulta en el catastro (referencia 06002A005002120000ME) la delimitación exacta y clasificación urbanística (rústica o urbanizable).
- Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 (expediente 06 01 21 000294) para obtener el pliego de condiciones y detalles sobre la subasta.
- Revisa en el BOE o sede electrónica las condiciones de la subasta, incluyendo el depósito necesario (si se exige) y la forma de pago.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (8% en Extremadura para inmuebles usados), posibles plusvalías y gastos de formalización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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