Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). El trámite es electrónico: te registras, depositas 1.200,51 € y pujas desde 2.401,02 €. Si ganas, pagas el resto y la finca pasa a ser tuya. El depósito se devuelve si no ganas. No hay cargas conocidas, pero revisa siempre que no haya deudas pendientes.
Finca rústica con algarrobos y olivos en La Pobla de Vallbona, Valencia - Subasta AEAT
Subasta de la AEAT de una finca rústica de 9.279 m² en La Pobla de Vallbona, Valencia. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 16.189 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito obligatorio: 1.200,51 €. Puja mínima: 2.401,02 €. Incremento mínimo de puja: 500 €. Si eres el mejor postor, deberás abonar la diferencia hasta el precio de adjudicación. Los umbrales del 50% (12.005,10 €) y 70% (16.807,14 €) del valor de subasta pueden aplicar para reducciones de adjudicación si no hay pujas superiores.
Subasta de la AEAT de una finca rústica de 9.279 m² en La Pobla de Vallbona, Valencia. El valor de subasta es de 24.010,20 €, pero se puede pujar desde solo 2.401,02 € con un depósito de 1.200,51 €. La finca cuenta con cultivos de algarrobos y olivos, está libre de cargas y la subasta finaliza el 27 de julio de 2026. Es una oportunidad para adquirir terreno agrícola a bajo precio de entrada, pero requiere verificar la situación posesoria y la productividad real antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes declarados por la AEAT.
- Puja mínima baja (2.401 €), accesible para principiantes.
- Pleno dominio del 100% de la finca.
- Subasta electrónica con proceso transparente.
- Referencia catastral y descripción detallada disponible.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria: podría estar ocupada aunque es poco probable.
- No se puede visitar el interior (es rústica, pero sin acceso garantizado).
- El valor de subasta está en línea con el mercado, sin descuento significativo.
- No se dispone de tasación independiente; la oficial puede no reflejar el valor real.
- Posibles gastos de notaría, registro e ITP (10% aprox.) no incluidos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la AEAT con pleno dominio al 100%. La puja mínima es del 10% del valor de subasta (2.401 €), y el depósito del 5% (1.200 €). El valor de tasación es el mismo que el de salida, lo que indica que la administración no aplica descuento. La finca tiene referencia catastral y está inscrita. Se recomienda verificar físicamente el estado y lindes, así como consultar el Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de cargas no declaradas.
Riesgo bajo: no hay cargas registradas, la subasta es directa de la AEAT, y no se declara ocupación ni vivienda habitual. Sin embargo, la situación posesoria no consta (no se sabe si está ocupada), y la finca es rústica con cultivos que podrían estar arrendados o abandonados. No hay señales graves que eleven el riesgo, por lo que se mantiene en low.
Oportunidad moderada, ya que el precio de salida (2.401,02 €) es solo un 10% del valor de tasación, pero al ser el valor de subasta idéntico a la tasación (24.010,20 €), no hay un descuento real sobre tasación. Sin tasación de mercado independiente, el score es moderado porque la puja mínima es muy baja y permite un margen amplio si el valor real del terreno ronda los 21.000-27.000 € estimados.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas según la AEAT. Se declara explícitamente 'Sin cargas declaradas'. Sin embargo, es posible que existan deudas tributarias municipales (IBI) no reflejadas en el anuncio. Se recomienda verificar en el Catastro y Registro.
La puja mínima es de 2.401,02 €, equivalente al 10% del valor de subasta. No hay un precio mínimo de salida más bajo; este importe es el suelo para participar. Los umbrales del 50% y 70% (12.005,10 € y 16.807,14 €) son referencias para posibles adjudicaciones por remate sin pujas superiores.
- Acudir al terreno y verificar el estado de los cultivos y linderos según los datos catastrales.
- Consultar en el Registro de la Propiedad las posibles cargas no declaradas y la nota simple actualizada.
- Confirmar en el catastro que la parcela 22 del polígono 35 coincide con la descripción de la subasta.
- Preguntar en el Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona sobre deudas de IBI o restricciones urbanísticas de la finca rústica.
- Calcular los costes adicionales: ITP (10% sobre el precio de remate), gestoría y posibles gastos de mantenimiento de la explotación agrícola.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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