1) Paga o reserva el depósito de 700 € (es lo que te permite pujar). 2) Presenta tu puja: la ficha indica una puja mínima de 1.400 € y cada incremento es de 500 €. 3) Revisa en el enlace oficial si hay cargas o incidencias: aunque “no constan cargas declaradas”, aquí no hay documentos descargados ni texto de cargas para contrastarlo. 4) Si ganas, el proceso sigue con la adjudicación y el pago final según las reglas de la subasta.
Edificio industrial en Calle Horno 2, Salem (Valencia) en Subasta AEAT: valor de subasta 14.000 € y puja mínima 1.400 €
Subasta de la AEAT en Salem (Valencia) para un edificio en planta baja de 339 m² en Calle Horno, 2, con valor de subasta…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.061 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 700 €. La ficha muestra una puja mínima de 1.400 € y un incremento de 500 €: planifica tu estrategia en múltiplos de incrementos. Ten en cuenta los umbrales LEC del art. 670 como referencia de adjudicación (50%: 7.000 €; 70%: 9.800 €), pero no como “precio garantizado”.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL HORNO 2, 46843 SALEM
Subasta de la AEAT en Salem (Valencia) para un edificio en planta baja de 339 m² en Calle Horno, 2, con valor de subasta y tasación de 14.000 €. La puja mínima es de 1.400 € y el depósito exigido de 700 €, con cierre previsto para el 16/11/2026. No constan cargas declaradas ni documentos de cargas, pero tampoco hay información sobre el estado posesoria ni visitas. Antes de pujar conviene verificar bien el inmueble, porque el precio de salida es muy bajo y la información técnica es limitada.
Lo bueno
IA- Depósito accesible para participar: 700 €
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la ficha (“cargas: 0” en el resumen de la AEAT)
- Incremento de puja definido: 500 € (permite planificar estrategia de pujas)
- Finaliza con fecha concreta: 16/11/2026
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto extraído de cargas en esta ficha, hay que validar en el enlace oficial
- Situación posesoria/visitable no consta: incertidumbre sobre ocupación y acceso
- El valor de subasta (14.000 €) está cerca del mercado estimado (12.320 €–15.680 €), sin descuento claro
- La confianza de la valoración de mercado figura como baja (estimación con más incertidumbre)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo “otros” (edificio/industrial “calle Horno 2”) con superficie construida 339 m² según la descripción. La estimación de mercado de la ficha (12.320 €–15.680 €) sitúa el valor de subasta (14.000 €) en la zona media, sin un descuento claro. El principal diferencial para un inversor es la incertidumbre de operativa (posesión/visitable) y la ausencia de documentos descargados para validar el estado del inmueble y cargas en detalle.
El riesgo es medio porque el activo tiene poca información verificable: no consta estado posesoria, no hay documentos adjuntos y la valoración tiene confianza baja. Aunque no constan cargas declaradas, tampoco existe un documento de cargas que permita cerrar ese punto con seguridad. Además, el bien se describe como un edificio/edificación no determinada con anterioridad, lo que obliga a revisar muy bien su uso real, estado y encaje registral antes de pujar.
La oportunidad es limitada si se compara con la referencia oficial disponible: la tasación es de 14.000 € y coincide exactamente con el valor de subasta, así que no hay descuento frente a tasación. Lo único atractivo es la entrada baja, con puja mínima de 1.400 € y depósito de 700 €, es decir, una barrera de acceso pequeña para tantear el activo. Además, el umbral del 50% se sitúa en 7.000 € y el del 70% en 9.800 €, pero sin una referencia de mercado sólida ni una tasación municipal comparable, la lectura de valor es débil. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí porque sí existe tasación, pero la confianza de valoración es baja y no permite hablar de ganga clara.
Para el pujador
IASegún la información disponible en la ficha, no constan cargas cuantificadas: “cargas: 0” / “sin cargas declaradas”. No obstante, en esta extracción no hay documentos ni texto de cargas para verificar con detalle, así que el paso imprescindible es confirmar en el enlace oficial si realmente no hay gravámenes o si hay aspectos omitidos/pendientes de lectura en la ficha.
La puja mínima que indica la ficha es 1.400,00 €. Además, los umbrales del art. 670 figuran como 50% = 7.000 € y 70% = 9.800 €. Esos umbrales son referencias legales de adjudicación, no una garantía de que puedas adjudicar por debajo del valor de subasta en cualquier caso.
- Confirmar en la sede AEAT si existe documentación adicional sobre cargas, ocupación o incidencias del lote.
- Comprobar la referencia catastral 7339102YJ2073G0001PA y contrastarla con Catastro y Registro.
- Revisar si el inmueble es realmente un edificio utilizable de 339 m² o una edificación con limitaciones físicas/urbanísticas.
- Calcular el coste total de entrada: puja, depósito de 700 €, impuestos y gastos posteriores.
- Verificar si el precio objetivo compensa, porque la tasación oficial es 14.000 € y la valoración tiene confianza baja.
- Si es posible, realizar visita exterior y contrastar el estado del entorno en Calle Horno 2, Salem.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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