Es una subasta notarial hipotecaria del BOE: un notario gestiona la venta del dúplex porque hay una hipoteca impagada. Para poder pujar debes ingresar un depósito de 192.000 €. “Sin puja mínima” significa que puedes ofertar cualquier cantidad, pero eso no convierte la operación en barata ni segura. “Ocupantes con derecho de permanencia” y “arrendada” quieren decir que hay gente con derechos sobre el uso del piso; no es un piso vacío. “Cantidad reclamada” (701.582,42 €) es lo que se cobra por la deuda, no el precio al que te adjudican el bien.
Dúplex en Sant Cugat del Vallès en subasta notarial hipotecaria
Vivienda dúplex en calle Maria Benlliure 32 y calle Rubio i Tudurí (sector Can Trabal), Sant Cugat del Vallès (Barcelona…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 566.832 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-09-01 18:30:08: 802.955 €
- 2026-09-08 22:30:06: 802.955 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 192.000 €. No hay puja mínima ni tramos: las ofertas son secretas y el plazo termina el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00 sin prórroga. Al no constar valor de subasta, los umbrales del 50 % y 70 % de la LEC no están calculados; usa un techo propio (la plataforma orienta unos 566.832 €) y no confundas la tasación de 960.000 € con el precio al que puedes entrar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle Maria Benlliure 32 y calle Rubio i Tudurí s/n, sector Can Trabal. Sant Cugat del Valles
Vivienda dúplex en calle Maria Benlliure 32 y calle Rubio i Tudurí (sector Can Trabal), Sant Cugat del Vallès (Barcelona), en subasta notarial hipotecaria SUB-NH-2026-1626090. La tasación es de 960.000 € y el depósito para pujar es de 192.000 €; el valor de subasta no consta en la ficha y la cantidad reclamada asciende a 701.582,42 €. No hay puja mínima ni tramos. La fecha de conclusión es el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00. Lo más relevante: hay ocupantes con derecho de permanencia, el inmueble está arrendado y el BOE menciona otra hipoteca, dos embargos y afecciones fiscales sin importes cuantificados.
Lo bueno
IA- Ubicación en Sant Cugat del Vallès, municipio con demanda residencial habitualmente sólida
- Tasación conocida: 960.000 €
- Referencia catastral e inscripción registral identificadas (finca 50807, Registro Uno)
- No consta como vivienda habitual del deudor según la ficha
- Contacto notarial disponible (teléfono y email en la ficha)
Lo delicado
IA- Ocupantes con derecho de permanencia confirmados
- Inmueble arrendado: la adjudicación no implica posesión libre
- Valor de subasta no consta en la ficha BOE
- Cargas adicionales mencionadas (otra hipoteca, dos embargos, afecciones fiscales) sin importes cuantificados
- No visitable
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPerfil de activo con fricción alta de toma de posesión: ocupación con derecho de permanencia más arrendamiento. El valor de subasta no figura, lo que complica calibrar posturas frente a la cantidad reclamada (701.582,42 €) y a la tasación (960.000 €). El depósito (20 % sobre tasación) es exigente en liquidez. Las pujas secretas sin prórroga cambian la estrategia respecto a una subasta judicial electrónica con sobrepuja visible. Conviene contrastar nota simple y contrato de arrendamiento antes de fijar techo; el max bid orientativo (566.832 €) ya incorpora buffer severo.
Riesgo alto por señales concretas: ocupación confirmada con derecho de permanencia y situación de arrendamiento. Además el BOE declara, además de la hipoteca que se ejecuta, otra hipoteca, dos embargos y afecciones fiscales, aunque sin importes. No es visitable. Todo ello supera el boilerplate habitual de la LEC.
Sin valor de subasta publicado no se puede medir un descuento real frente a la referencia de mercado (estimado entre 844.800 € y 1.075.200 €, con confianza baja). La tasación de 960.000 € queda dentro de esa banda, pero el techo orientativo de puja de la plataforma (566.832 €) ya anticipa un recorte fuerte por ocupación, arrendamiento y cargas no cuantificadas. Con un depósito de 192.000 € y sin precio de referencia de subasta, la oportunidad económica queda muy limitada: opportunity_score bajo.
Para el pujador
IAEl BOE declara, en texto, que además de la hipoteca que se ejecuta hay otra hipoteca, dos embargos y afecciones fiscales, y que el inmueble está arrendado. No hay importes cuantificados (cargas normalizadas a 0 €) ni texto extraído de una certificación de cargas: la plataforma no puede traducir cifras concretas porque no constan. En la práctica, el comprador debe asumir que puede subrogarse o tener que lidiar con gravámenes anteriores y con la situación arrendaticia hasta verificarlo en registro y con el notario.
La ficha indica “Sin puja mínima”: no hay suelo obligatorio para participar. El valor de subasta no consta, así que no debe interpretarse ninguna cifra de la ficha como mínimo de entrada. Los umbrales del 50 % y del 70 % (LEC art. 670) no están calculados; son referencias de adjudicación cuando existe valor de subasta, no requisitos para poder pujar.
- Leer la ficha oficial SUB-NH-2026-1626090 e iniciar sesión para la información complementaria
- Tener liquidos al menos 192.000 € para el depósito y margen para gastos e impuestos
- Pedir nota simple y aclarar segunda hipoteca, embargos y afecciones fiscales
- Documentar arrendamiento y derecho de permanencia de los ocupantes
- Fijar techo de puja por escrito antes de ofertar (pujas secretas, sin feedback)
- Contactar al notario (936.748.700 / mcalonso@correonotarial.org) con dudas de procedimiento
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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