Es una subasta judicial en vía de apremio, lo que significa que un juzgado vende el inmueble para pagar una deuda. No hay puja mínima, así que puedes pujar por cualquier cantidad. El depósito para participar es de 16.531 €, que se devuelve si no ganas.
Dúplex en Casares (Málaga) en subasta: 330.624 € sin puja mínima
Se subasta un dúplex de nueva construcción en la urbanización Terrazas de la Bahía II de Casares, Málaga, por 330.624 eu…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 330.624 € o menos. El depósito de 16.531 € se paga al participar. Si ganas y no pagas, pierdes el depósito.
Se subasta un dúplex de nueva construcción en la urbanización Terrazas de la Bahía II de Casares, Málaga, por 330.624 euros, sin puja mínima y con un depósito del 5% (16.531 €). No hay valor de tasación ni constancia de cargas conocidas, lo que dificulta evaluar su oportunidad. El riesgo operativo es bajo, pero el comprador debe asumir toda la investigación sobre el valor real y la situación legal del inmueble.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas
- Sin ocupación declarada, lo que reduce el riesgo de desalojo
Lo delicado
IA- No consta tasación, por lo que no se puede calcular el descuento
- No hay información sobre la situación posesoria actual
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAl no haber tasación, no se puede calcular el descuento real. El valor de subasta (330.624 €) es el precio de referencia. La ausencia de cargas cuantificadas simplifica el análisis, pero el comprador debe asumir las cargas que pudieran existir (según la cláusula LEC).
Riesgo bajo: No hay señales específicas de riesgo graves. La advertencia estándar sobre posibles cargas anteriores es una cláusula legal común. No constan cargas cuantificadas ni documentos que las detallen, y la situación posesoria (ocupación) no está declarada. Sin embargo, la falta de tasación y de información sobre visitabilidad introducen incertidumbre.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La oportunidad no puede calibrarse, ya que el precio de salida de 330.624 euros no tiene un valor objetivo con el que compararse. Este precio podría estar muy por encima o por debajo del mercado. La ausencia de puja mínima y las pujas secretas podrían favorecer adjudicaciones a precio bajo si hay poco interés, pero es una apuesta ciega sin datos.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en los datos. El texto estándar indica que el comprador asume las cargas anteriores, pero no hay importe concreto.
No hay puja mínima, así que el valor de subasta (330.624 €) es el precio de referencia, no el suelo de puja. Los umbrales del 50% y 70% (165.312 € y 231.436,8 €) son referencias legales para la adjudicación, no para la participación.
- Verificar in situ el estado real del dúplex, ya que no consta si es visitable.
- Buscar tasación privada o valoración de mercado en la zona de Casares para comparar el precio de salida.
- Consultar en el Registro de la Propiedad las posibles cargas no declaradas en el anuncio.
- Contactar con la autoridad gestora (Juzgado Mixto de Estepona) para intentar obtener más detalles sobre el estado del inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Málaga
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔