Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de dos parcelas de terreno rústico. El precio de salida (valor de subasta) es de 13.799 € y el depósito que tienes que pagar para pujar es de 1.100 €. No hay puja mínima fijada. La subasta termina el 8 de septiembre de 2026. No sabemos si hay cargas (deudas) sobre las parcelas, porque no hay documento de cargas disponible. Tampoco sabemos si las fincas están ocupadas o en qué estado están.
Dos parcelas rústicas en Santa María Ribarredonda (Burgos) en subasta: desde 13.799 €
Subasta de dos parcelas rústicas en Santa María Ribarredonda (Burgos) con un valor de salida y tasación de 13.799 €. El …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (13.799 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 9.083 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 1.100 € como garantía. No hay puja mínima establecida, por lo que puedes pujar desde 0 €. Los umbrales de adjudicación son: 50% del valor de subasta (6.899,50 €) y 70% (9.659,30 €). Si tu puja supera el 70%, te adjudicas el lote. La subasta finaliza el 08/09/2026.
Subasta de dos parcelas rústicas en Santa María Ribarredonda (Burgos) con un valor de salida y tasación de 13.799 €. El depósito para pujar es de 1.100 € y el precio de mercado se estima entre 12.143 € y 15.454 €, aunque la confianza en esta estimación es baja. La fecha límite para pujar es el 8 de septiembre de 2026. Es una oportunidad para inversores en suelo agrícola sin cargas visibles, pero la falta de información sobre superficie, referencia catastral o situación posesoria añade incertidumbre.
Lo bueno
IA- Valor de subasta alineado con la tasación y el mercado.
- Depósito bajo (1.100 €) respecto al valor del lote.
- No constan cargas cuantificadas, lo que simplifica la adquisición.
- Dos parcelas, lo que permite diversificación dentro del mismo lote.
Lo delicado
IA- Falta documento de cargas: no se puede verificar la ausencia de deudas.
- No hay información sobre ocupación ni estado de las parcelas.
- El valor de subasta no ofrece descuento frente a la tasación.
- Zona rural con baja liquidez inmobiliaria.
- Sin posibilidad de visita previa ni datos sobre accesos o servidumbres.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una venta directa (no es una subasta judicial tradicional) de dos parcelas rústicas. El valor de subasta es igual a la tasación, lo que sugiere que el vendedor no aplica descuento. La falta de documento de cargas implica que el comprador debe asumir las cargas que puedan existir, aunque no consten. La ubicación rural y la baja densidad de población pueden limitar el interés inversor.
El riesgo es medio por la falta de información concreta: no constan referencia catastral, superficie construida, situación posesoria ni cargas cuantificadas. Aunque no hay señales de ocupación o deudas activas, la opacidad documental obliga a investigar por cuenta propia. El depósito de 1.100 € es moderado y el bien no parece estar en zona urbanística conflictiva, lo que evita elevar el riesgo a alto.
Sin tasación independiente que marque una rebaja clara, el precio de salida es casi idéntico a la tasación, por lo que el descuento es mínimo. La estimación de mercado (12.143 € - 15.454 €) ofrece un margen teórico ajustado, pero con confianza baja. La verdadera oportunidad dependerá de conseguir un precio por debajo del 50 % de la tasación (6.899,50 €), según permite la LEC si no hay postores, o de verificar usos alternativos del suelo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Se desconoce si existen hipotecas, embargos u otras deudas. Es responsabilidad del comprador investigar.
No se ha fijado una puja mínima. Puedes empezar a pujar desde 0 €. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (6.899,50 € y 9.659,30 €) son referencias para la adjudicación directa tras la subasta.
- Consultar en el catastro las referencias y superficies exactas de las parcelas 375 y 132 del polígono que corresponda.
- Solicitar al portal de subastas o juzgado el pliego de condiciones y cualquier documento de cargas, aunque sea genérico.
- Visitar físicamente las fincas para comprobar accesos, linderos y posibles ocupantes (preguntar en el municipio).
- Confirmar la calificación urbanística en el ayuntamiento (rústico protegido, usos permitidos, posibilidad de segregación).
- Calcular tu puja máxima considerando ITP (8 % sobre valor de adjudicación) y otros gastos (aprox. 1.000-1.500 € adicionales).
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Burgos
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔