Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Este es un procedimiento de cesión de remate, no una subasta con puja en tiempo real. No hay depósito ni puja mínima. Puedes presentar una oferta directamente. Se desconoce si la casa está ocupada y si tiene deudas; es importante investigar antes de ofertar. La fecha límite es el 8 de septiembre de 2026.
Chalet en Alpedrete (Madrid): tasado en 400.000 €, sin precio de salida
Vivienda en Alpedrete (Madrid) con tasación oficial de 400.000 €, dentro de un rango de mercado estimado entre 352.000 y…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 288.388 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una cesión de remate, no hay puja en directo ni depósito. Debes presentar una oferta por escrito al procurador antes del 8 de septiembre de 2026. Sin puja mínima, puedes ofertar desde 0 €, pero es prudente basarse en la tasación (400.000 €) y el valor de mercado.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Alpedrete (Madrid) con tasación oficial de 400.000 €, dentro de un rango de mercado estimado entre 352.000 y 448.000 €. Se trata de una cesión de remate sin precio de salida ni puja mínima publicados, lo que exige contactar al juzgado antes de actuar. El estado de cargas y la situación posesoria son desconocidos, por lo que es imprescindible investigarlos antes de pujar para descartar sorpresas graves.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 400.000 €, dentro del rango de mercado estimado.
- Sin puja mínima: se puede ofertar desde cualquier importe.
- Fecha de finalización amplia (septiembre 2026), da tiempo para estudiar.
- Referencia catastral disponible para consultar el inmueble.
Lo delicado
IA- No consta el valor de subasta ni puja mínima: oferta libre pero incierta.
- Se desconoce la situación posesoria: podría estar ocupado.
- Advertencia de posibles cargas o embargos pendientes según la valoración automática.
- No hay documento de cargas descargado: es necesario obtener la nota simple registral.
- Falta información sobre superficie y características del inmueble.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate sobre una finca registral (FR 4781) en Alpedrete. La tasación de 400.000 € es el único dato económico fiable. La ausencia de precio de subasta y puja mínima permite ofertar desde 0 €, pero el juez adjudicará a la mejor oferta. El rango de mercado (352.000-448.000 €) sugiere que el valor no está desviado. Conviene verificar cargas en el Registro y la ocupación real.
El riesgo es medio porque desconocemos cargas, situación ocupacional y precio de salida. No hay señales graves confirmadas (ocupación hostil, cargas elevadas sobre el valor), pero la falta de información sobre cargas y visitas impide descartar riesgos ocultos. La cesión de remate añade incertidumbre jurídica adicional.
Sin precio de salida no podemos calcular un descuento real, pero la tasación oficial de 400.000 € está dentro del rango de mercado (352.000-448.000 €), lo que apunta a un valor razonable. Si en el juzgado se confirma una puja mínima muy baja (ej. 200.000 €), el descuento podría superar el 40%, pero hasta entonces la falta de datos concretos impide cuantificar la oportunidad.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La valoración automática advierte de posibles cargas o embargos. Es imprescindible obtener nota simple registral para confirmar si existen hipotecas, embargos u otras deudas.
No existe puja mínima establecida. Al no haber precio de subasta, cualquier oferta es admitida. Los umbrales del 50% y 70% (LEC art.670) no aplican al no haber tipo.
- Solicita al juzgado el pliego de condiciones y el precio de salida exacto.
- Investiga la situación posesoria: ¿está ocupada? ¿por quién?
- Pide nota simple registral para conocer cargas y gravámenes cuantificados.
- Confirma si hay deudas de comunidad o IBI y quién las asume.
- Visita el exterior del inmueble para comprobar estado físico y entorno.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔