Esto es una subasta judicial: un juez ordena vender la propiedad para pagar una deuda. El depósito para participar era de 8.824,50 € (el 5% del valor de subasta). 'Sin puja mínima' significa que no había un precio mínimo para empezar a pujar, cualquier oferta era válida. La subasta ya ha finalizado sin éxito aparente.
Casa de dos plantas en Puente Genil (Córdoba): subasta finalizada
Una casa de dos plantas en Puente Genil (Córdoba) ha sido subastada por 176.490 €. No
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa subasta ha finalizado, por lo que no hay posibilidad de pujar. Si estuviera activa, el depósito de participación habría sido de 8.824,50 € (el 5% del valor de subasta). Al no haber puja mínima, cualquier puja era válida desde el inicio. Los umbrales de adjudicación (LEC artículo 670) eran: 50% del valor (88.245 €) y 70% (123.543 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna casa de dos plantas en Puente Genil (Córdoba) ha sido subastada por 176.490 €. No existe una tasación oficial de referencia para este activo, por lo que no se puede calcular un descuento objetivo. La subasta ya ha concluido y el proceso se encuentra cerrado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 176.490 €, con una cantidad reclamada inferior (116.845,88 €), lo que deja margen teórico.
- Ubicación en una localidad con demanda de vivienda asequible como Puente Genil.
- No hay cargas cuantificadas declaradas, lo que reduce riesgos económicos adicionales.
Lo delicado
IA- No consta tasación, por lo que no es posible calcular el descuento real sobre el mercado.
- Subasta finalizada: no se puede pujar ni acceder al activo en este momento.
- Calificada como vivienda habitual: la ocupación y la protección del deudor pueden ser complejas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta finalizada y depósitos devueltos, lo que sugiere que no se alcanzó una puja que cubriera las expectativas o que hubo incidencias procesales. La ausencia de tasación y la calificación como vivienda habitual aumentan la incertidumbre sobre la viabilidad de la adjudicación. Sería recomendable contactar con el juzgado para conocer el estado actual del expediente.
Nivel de riesgo 'Medium' (40/100) porque, aunque no constan cargas cuantificadas, la información sobre la situación posesoria del inmueble no está disponible, lo que siempre introduce un grado de incertidumbre.
Sin tasación: el score de oportunidad es 0 debido a la falta de referencia para comparar el precio de salida. Al no tener valor de tasación, es imposible determinar si el precio de 176.490 € representaba un descuento real frente al valor de mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en los datos de la subasta. La advertencia de subrogación a 'cargas o gravámenes anteriores' es la cláusula estándar de la LEC. Se recomienda solicitar una nota simple registral para conocer las cargas reales.
En esta subasta no había puja mínima, lo que significa que cualquier puja era aceptada desde el primer momento. Los valores de 50% (88.245 €) y 70% (123.543 €) no son el suelo de puja, sino umbrales de adjudicación para aplicar las reglas de la LEC una vez hay pujas.
- Comprobar en el BOE si se ha publicado alguna resolución posterior de adjudicación o reapertura.
- Investigar el valor de mercado de propiedades similares en Puente Genil (Córdoba) para tener una referencia externa.
- Verificar en el Registro de la Propiedad de Aguilar de la Frontera el estado actual de cargas de la finca 20.158.
- Intentar contactar con la autoridad gestora (Juzgado) para confirmar el estado definitivo del proceso y la disponibilidad del inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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