En sencillo: Hacienda (vía autoridad gestora de recaudación) pone a subasta esta casa para cobrar una deuda de unos 5.517 €. Tú no compras “a precio fijo”: pujas online. Para poder pujar depositas 2.349 € (si no ganas, normalmente se te devuelve según las reglas del portal). La puerta de entrada es la puja mínima de 4.698 €, no un “precio de salida” distinto: el valor de subasta no aparece en la ficha. “Tasación 46.980 €” es la valoración de referencia del expediente, no lo que necesariamente pagarás. “Situación posesoria no consta” solo significa que el anuncio no dice si está libre u ocupada: hay que comprobarlo antes de pujar en serio.
Casa de 162 m² en Fuente la Reina (Castellón) en subasta tributaria
Subasta de recaudación tributaria del BOE (SUB-RC-2026-005400126) sobre un edificio destinado a casa-habitación en Calle…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 33.149 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 2.349 € en el Portal de Subastas. La puja mínima admitida es 4.698 € y cada incremento debe ser de al menos 600 €. Como no hay valor de subasta ni umbrales 50/70 calculados, fija de antemano un techo (orientativo de plataforma ~33.149 €) y no lo rompas: la puja máxima es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL BARCELONA 28
Subasta de recaudación tributaria del BOE (SUB-RC-2026-005400126) sobre un edificio destinado a casa-habitación en Calle Barcelona 28, Fuente la Reina (Castellón), de 162 m² construidos y tres plantas (dos viviendas de 54 m² y un almacén de 54 m²), construido en 1887. La tasación oficial es de 46.980 €; el valor de subasta no consta en la ficha. La puja mínima es de 4.698 €, el depósito para pujar es de 2.349 € y los tramos entre pujas son de 600 €. La cantidad reclamada en el expediente es de 5.516,63 €. La subasta concluye el 2 de septiembre de 2026 a las 18:00. El BOE indica que no constan cargas ni gravámenes en el expediente; la posesión y la visitabilidad no constan.
Lo bueno
IA- Puja mínima de solo 4.698 € frente a tasación de 46.980 € y mercado estimado en torno a 41–53 mil €
- Depósito concreto y asequible: 2.349 €
- El BOE declara que no constan cargas ni gravámenes en el expediente
- Se subasta el 100 % de la propiedad (no una cuota indivisa)
- No figura como vivienda habitual del ejecutado
Lo delicado
IA- El valor de subasta no consta en la ficha: no hay ancla económica oficial de “precio base” de la subasta
- Posesión y visitabilidad no constan: desconoces si está libre, ocupada o en qué estado se entrega
- Edificio de 1887: posible necesidad de reforma importante no cuantificada
- Valoración de mercado con confianza baja (sin referencia municipal de €/m²)
- No hay texto extraído de documentos adjuntos pese a figurar 1 archivo disponible
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAApremio tributario con tasación 46.980 € alineada con el rango de mercado estimado (≈41–53 k€), pero sin valor de subasta ni umbrales LEC 50/70 calculados. La puja mínima (10 % aproximado de la tasación) y el depósito (≈5 % de la tasación) son coherentes entre sí. La deuda reclamada (5.516,63 €) es muy inferior a la tasación: el incentivo fiscal del acreedor puede resolverse con pujas relativamente bajas, pero eso no elimina el riesgo físico del inmueble (antigüedad 1887, uso mixto vivienda/almacén, estado desconocido). Conviene cruzar nota simple registral, Catastro y estado real de ocupación pese a que el BOE declare “cargas y gravámenes no constan en el expediente”. Contacto gestora: Avenida Vall d'Uixó 25, 12004 Castellón; tel. 964359653; vprades@dipcas.es.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, y no es vivienda habitual según la ficha. Lo que sí pesa es lo típico de un apremio tributario con datos incompletos: valor de subasta no publicado, posesión y visita desconocidas, edificio de 1887 sin estado de conservación, y un mercado estimado con poca confianza. No hay señales graves concretas (hipoteca preferente, nuda propiedad o desalojo previsible) que justifiquen riesgo alto.
No hay valor de subasta publicado, así que la comparación principal es la puja mínima de 4.698 € frente a un mercado estimado de unos 41.300–52.600 € y a la tasación de 46.980 €. Entrar a pujar por 4.698 € es muy barato respecto a esa referencia, pero la valoración de mercado tiene confianza baja (sin €/m² municipal) y la puja puede subir con competencia, sobre todo con una deuda reclamada de solo 5.516,63 €. El techo orientativo de puja de la plataforma ronda los 33.149 € (margen y costes incluidos). Oportunidad real de entrada baja, no de adjudicación garantizada a ese precio.
Para el pujador
IASegún el expediente BOE, “cargas y gravámenes no constan en el expediente” y el importe normalizado de cargas es 0 €. No aparece hipoteca, embargo preferente ni usufructo en el resumen parseado. Eso no garantiza un Registro limpio al 100 %: es el dato público del anuncio. Antes de pujar, conviene contrastar con nota simple. No hay Certificación de cargas con texto extraído que permita desglosar importes concretos.
La ficha fija una puja mínima de 4.698 €: es el suelo para poder participar, no un “precio de salida” distinto. El valor de subasta no consta, por eso no se han calculado los umbrales del 50 % y del 70 % del art. 670 LEC. En la práctica, puedes empezar en 4.698 € y subir de 600 en 600 €; lo que acabes pagando dependerá de la competencia, no de esa cifra de entrada.
- Confirmar en el Portal el identificador SUB-RC-2026-005400126, fechas y puja mínima 4.698 €
- Tener disponible el depósito de 2.349 € y la cuenta/usuario del Portal de Subastas
- Solicitar nota simple de la finca 544 (Fuente la Reina) y cruzar con Catastro
- Intentar conocer ocupación y estado del edificio (1887) in situ o con un técnico
- Definir techo de puja (p. ej. por debajo de ~33.149 € orientativos) e incluir ITP y gastos
- Contactar a la gestora (964359653 / vprades@dipcas.es) por entrega, deudas y condiciones
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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