Estás ante un bungalow en Dénia, Alicante, que se vende en una subasta de la Agencia Tributaria. Esto significa que el proceso lo gestiona Hacienda. Para participar, debes depositar 5.631,45 € como fianza. Lo interesante es que no hay un precio de salida mínimo, lo que te da más libertad al pujar, pero también implica que el precio final podría subir si hay muchos interesados. La casa no se puede visitar y no se sabe si está ocupada. Aunque se menciona una hipoteca, la buena noticia es que ya está cancelada. El 'pleno dominio' significa que, si lo adquieres, serías el propietario total del inmueble.
Bungalow en Dénia (Alicante) en Subasta por la Agencia Tributaria
Se subasta un bungalow ubicado en Dénia (Alicante), en la calle Magrana 5, con un valor de subasta y tasación de 112.62
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 80.765 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 5.631,45 €. Dado que no hay puja mínima, puedes empezar tu oferta desde el importe que consideres, aunque el valor de subasta es 112.629,15 €. Ten en cuenta los umbrales de los artículos 670 y 671 de la LEC (70% para vivienda habitual y 50% en otros casos) como referencias para la adjudicación, aunque aquí no aplican directamente al ser una subasta de la AEAT.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un bungalow ubicado en Dénia (Alicante), en la calle Magrana 5, con un valor de subasta y tasación de 112.629,15 €. El depósito para participar es de 5.631,45 €. La subasta finalizará el 22 de junio de 2026 a las 18:00h y no tiene puja mínima. Este activo es de pleno dominio y la hipoteca existente ha sido cancelada.
Lo bueno
IA- La tasación coincide con el valor de subasta.
- No hay puja mínima, lo que puede abrir un abanico de oportunidades en el precio final.
- La hipoteca que figuraba ha sido cancelada, lo que elimina una carga importante.
- El inmueble es de pleno dominio, adquiriendo la propiedad total.
- La subasta es gestionada por la Agencia Tributaria, que suele tener procesos claros.
Lo delicado
IA- La situación posesoria 'no consta' y no es visitable, lo que implica un riesgo de ocupación.
- No se dispone de una cantidad reclamada, lo que impide un análisis completo de la deuda que originó la subasta.
- Aunque la hipoteca está cancelada, siempre es recomendable verificar la situación registral más actualizada.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta del bungalow en Dénia presenta un escenario con la tasación igual al valor de subasta, lo que establece un punto de partida de mercado sin descuento inicial. La inexistencia de puja mínima puede generar un rango de precios más amplio en la adjudicación final. La cancelación de la hipoteca a favor de EVO Banco, según el escrito de la entidad financiera de junio de 2023, elimina una carga potencial relevante, aunque siempre es recomendable una confirmación registral actualizada. La situación de 'no consta' posesoria y la 'no visitable' son estándar y requieren una provisión para posible desalojo o toma de posesión.
El riesgo se considera medium. Aunque la situación posesoria no consta y no es visitable (lo que es habitual en subastas), y existía una hipoteca, esta ha sido cancelada según la información de la entidad financiera. No se han declarado cargas cuantificadas ni existen documentos de cargas adjuntos que indiquen lo contrario.
El valor de subasta coincide con la tasación, lo que significa que el precio de salida refleja el valor de mercado estimado del inmueble. Al no haber puja mínima, el precio de adjudicación final podría ser más atractivo. Sin embargo, no hay un descuento inicial aparente, por lo que la oportunidad real dependerá de la competencia en la subasta.
Para el pujador
IALa información del BOE indica que no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La hipoteca a favor de EVO Banco ha sido cancelada según escrito de la entidad financiera. Esto es una buena noticia para el comprador, ya que no se prevén cargas económicas adicionales que deban ser asumidas.
En esta subasta no existe una 'puja mínima' obligatoria para participar y la adjudicación puede ser por debajo del valor de subasta. Los valores de 56.314,575 € (50% del valor de subasta) y 78.840,405 € (70% del valor de subasta) son umbrales de referencia para la adjudicación según los artículos 670 y 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, pero no establecen un suelo para la participación en la puja.
- Verifica la cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
- Evalúa la situación posesoria y el coste/tiempo de un posible desalojo.
- Establece un precio máximo de puja basado en tu estrategia y presupuesto.
- Considera los gastos adicionales de impuestos y toma de posesión.
- Revisa los términos y condiciones específicos de la subasta de la Agencia Tributaria.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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