Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social. No hay un depósito obligatorio mínimo indicado, pero normalmente se exige el 5% del valor de subasta (unos 2.397 €) para participar. Compites por el 50% de la propiedad; el otro 50% es de otra persona. Si ganas, serás copropietario al 50%. La fecha de la subasta es el 29 de julio de 2026 en Barcelona.
50% de un bungalow en Antigua (Fuerteventura) en subasta: precio de salida 47.938 €
Subasta de la cuota indivisa del 50 % del pleno dominio de un bungalow tipo "A" en la urbanización El Palmeral, en Calet…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (47.938 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 33.844 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, confirma el depósito requerido (habitualmente 5% de 47.938 € = 2.397 €). La puja se realiza en la subasta presencial de la Seguridad Social. El precio de salida es 47.938 €; si sólo tu pujas, puedes adjudicarte por el 50% de dicho valor (23.969 €) si no hay mejora. Consulta las bases en la web oficial.
Subasta de la cuota indivisa del 50 % del pleno dominio de un bungalow tipo "A" en la urbanización El Palmeral, en Caleta de Fustes, Antigua (Fuerteventura), con un precio de salida de 47.938,24 €, exactamente igual a su valor de tasación. El inmueble tiene 39,50 m² construidos, un dormitorio, salón-estar-office, baño y terraza de unos 10 m². No se reflejan cargas ni ocupantes, y la subasta se celebrará el 29 de julio de 2026 en Barcelona. El valor de mercado estimado del 50 % oscila entre 42.185,65 € y 53.690,83 €, por lo que la puja solo sería atractiva si se consigue un descuento mínimo del 20 % sobre el precio de salida.
Lo bueno
IA- No constan cargas ni hipotecas sobre la vivienda.
- La propiedad está libre de ocupantes según la información disponible.
- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado.
- Subasta de la Seguridad Social con procedimiento claro.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 50% de la propiedad: entrarás en copropiedad con el otro titular.
- Falta información sobre la situación posesoria real y si el otro copropietario ejerce su derecho de tanteo.
- El depósito no consta, por lo que debes confirmarlo con la Seguridad Social.
- La ubicación exacta es Antigua (Fuerteventura), pero la subasta se celebra en Barcelona.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de un bien indiviso (50% de la propiedad) de la Seguridad Social. Al carecer de cargas y ocupantes, el riesgo jurídico es bajo. La puja mínima no está especificada, pero se aplicará el umbral del 50% (23.969 €) para posible adjudicación inicial. La copropiedad puede resolverse mediante extinción de condominio si no hay acuerdo, pero es un proceso adicional.
El riesgo es bajo porque no hay constancia de cargas cuantificables, ocupación confirmada ni otras señales negativas concretas. La principal fuente de incertidumbre proviene de comprar solo el 50 % del pleno dominio: el otro copropietario podría no querer vender ni compartir gastos, dificultando el uso o la venta del inmueble. Además, la situación posesoria es desconocida y la subasta se rige por condiciones estándar de la Seguridad Social, lo que incluye cláusulas de subrogación a posibles cargas previas no especificadas, aunque esto es común y no indica riesgo alto por sí solo.
La oportunidad es limitada porque el precio de salida (47.938,24 €) coincide con la tasación, sin descuento inicial. El valor de mercado estimado para el 50 % se sitúa entre 42.186 € y 53.691 €, una horquilla amplia con baja confianza, lo que sugiere que a precio de salida el margen es escaso. Para que la operación sea rentable, la puja debería quedar por debajo del umbral del 70 % (33.556,77 €) según el artículo 670 LEC, o incluso del 50 % (23.969,12 €) si no hay postores, lo que ofrecería un descuento significativo. La ausencia de cargas conocidas y la situación posesoria incierta añaden algo de atractivo, pero la adquisición de solo el 50 % del pleno dominio reduce la liquidez futura y el control sobre el bien.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, el inmueble no tiene cargas. La certificación de cargas no se ha descargado, pero el resumen indica 'Sin cargas'. No se esperan asunción de deudas adicionales.
No se ha especificado una puja mínima. En subastas de la Seguridad Social, el precio de salida suele ser el valor de subasta (47.938 €) y la puja mínima puede ser igual a dicho valor o un porcentaje. Los umbrales del 50% (23.969 €) y 70% (33.557 €) son referencias para la adjudicación en caso de que no haya pujas superiores.
- Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad para confirmar titularidad, cargas y la identidad del otro copropietario.
- Verificar en el Ayuntamiento de Antigua la referencia catastral 1316501FS1411N0028DR y consultar posibles deudas de IBI o sanciones urbanísticas.
- Comprobar in situ el estado de conservación del bungalow y si está siendo utilizado o se encuentra vacío.
- Estudiar el régimen de comunidad de El Palmeral: cuotas pendientes, limitaciones al uso turístico o alquiler vacacional, y fondos de reserva.
- Calcular el coste total con ITP (8 %), honorarios de gestoría y posible proindiviso, y establecer una puja máxima que garantice al menos un 20 % de margen sobre el valor de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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