Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) donde se vende el 33,33% de una vivienda. Para participar, debes depositar 2.175,13 €, que es el 5% del valor de subasta. La puja mínima es de 4.350,27 € y cada vez que pujes deberás aumentar al menos 1.000 €. Al ser una cuota indivisa, adquirirás una parte de la casa, no la casa entera, y tendrás que convivir con los demás propietarios.
33,33% de vivienda en Córdoba en subasta AEAT: desde 4.350 € de puja mínima
Se subasta el 33,33% del pleno dominio de una vivienda unifamiliar en la calle San Isidoro 1, Córdoba, con un valor de s…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 30.913 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 00:30:05: 24.350 €
- 2026-07-15 07:00:09: 24.350 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito obligatorio: 2.175,13 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: 4.350,27 €. Incremento mínimo por puja: 1.000 €. La subasta se rige por las normas de la AEAT; puedes pujar desde el inicio hasta el 13/07/2026 18:00. Tu puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 33,33% del pleno dominio de la finca registral. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en letra A, de fecha 09-04-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 04-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. - Exist… Ver completo
- Se subasta el 33,33% del pleno dominio de la finca registral.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en letra A, de fecha 09-04-2025.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 04-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SAN ISIDORO 1
Se subasta el 33,33% del pleno dominio de una vivienda unifamiliar en la calle San Isidoro 1, Córdoba, con un valor de subasta y tasación de 43.502,68 €. La puja mínima es de 4.350,27 € y el depósito requerido asciende a 2.175,13 €. Al tratarse de una cuota indivisa, el adjudicatario no obtendrá la propiedad completa ni el uso exclusivo del inmueble. La subasta es gestionada por la AEAT y finaliza el 13 de julio de 2026 a las 18:00. Es imprescindible investigar la situación posesoria y el interés de los otros copropietarios antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta alineado con tasación y mercado estimado.
- Depósito asequible (2.175,13 €).
- Ubicación en Córdoba capital, zona céntrica.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 33,33% del pleno dominio: adquieres una cuota indivisa.
- Discrepancias entre registro y catastro.
- No se ha podido confirmar la ocupación del inmueble.
- Embargo de la AEAT en ejecución (anotación letra A).
- Vivienda antigua (una sola planta, posible necesidad de reforma).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de cuota indivisa (33,33%) promovida por la AEAT en ejecución de un embargo. La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Córdoba, con discrepancias registrales y catastrales que deberán subsanarse. No se ha podido verificar la ocupación real. El valor de subasta y la tasación coinciden (43.502,68 €), lo que sugiere que no hay descuento sobre la tasación. La puja mínima es de 4.350,27 €, un 10% del valor de subasta. Se recomienda consultar el Registro para conocer el estado de copropiedad y posibles cargas.
Riesgo medio (50/100): la principal señal de riesgo es la adquisición de una cuota indivisa del 33,33%, lo que implica compartir la propiedad con otros titulares y no poder usar la vivienda sin un acuerdo previo. Además, la situación posesoria no pudo ser verificada durante la visita de la AEAT del 4 de marzo de 2026, por lo que existe incertidumbre sobre si el inmueble está ocupado y por quién. No se declaran cargas cuantificadas, pero en la información del BOE se mencionan discrepancias entre la información registral y catastral, lo que puede generar problemas futuros en la identificación del inmueble. No hay otras señales graves como vivienda habitual, deuda hipotecaria o embargo preferente. El riesgo es gestionable si se investiga adecuadamente antes de pujar.
La oportunidad es limitada porque solo se adquiere un tercio del inmueble, lo que implica compartir derechos con otros copropietarios y no poder disponer libremente de la vivienda. El precio de salida y la tasación coinciden (43.502,68 €), por lo que no hay descuento respecto al valor oficial. Sin tasación independiente ni referencia de mercado que permita calcular un descuento real, el score de oportunidad se sitúa en 35, reflejando la baja probabilidad de obtener una ganancia significativa. La puja mínima de 4.350,27 € podría parecer atractiva, pero el precio final puede escalar hasta el umbral del 50% (21.751,34 €) o del 70% (30.451,88 €) si hay competencia, mientras que el adjudicatario solo tendrá derecho al 33,33% del inmueble, lo que hace difícil rentabilizar la inversión.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre la finca. Sin embargo, se ejecuta un embargo de la AEAT (anotación letra A) que da origen a la subasta. Al adquirir la cuota, el comprador se subroga en la situación de copropiedad existente, sin que se hayan declarado otras cargas.
La puja mínima es de 4.350,27 €, que corresponde al 10% del valor de subasta (43.502,68 €). Los umbrales de adjudicación son: si la mejor puja es igual o superior al 50% del valor (21.751,34 €) pero inferior al 70% (30.451,88 €), el adjudicatario puede optar a quedarse la finca si iguala el 70%. Si la puja supera el 70%, se adjudica directamente.
- Consulta el historial registral completo de la finca para verificar la titularidad de los otros copropietarios y su disposición a negociar una posible venta o división.
- Inspecciona físicamente el inmueble para comprobar su estado real y si está ocupado, contactando con los vecinos o mediante un detective especializado.
- Revisa las discrepancias registrales y catastrales mencionadas en el BOE, solicitando una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad y una certificación catastral.
- Calcula el coste total de la inversión (precio de remate, impuestos, ITP del 7% y posibles gastos legales) y compara con el valor de mercado del 33,33% para asegurar un margen suficiente.
- Contacta con la autoridad gestora (AEAT Andalucía) en el teléfono 913335333 para confirmar la ausencia de cargas ocultas y obtener más detalles sobre la anotación de embargo de fecha 09-04-2025.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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