Es una subasta AEAT de una parte de vivienda, no del inmueble completo. Para pujar debes dejar un depósito de 22,80 €, y la plataforma exige una puja mínima de 45,60 €. Valor de subasta significa la referencia económica principal del expediente (456 €), mientras que puja mínima es solo el mínimo para poder presentar postura. El mayor tecnicismo aquí es pleno dominio del 16,66%, que en la práctica significa copropiedad parcial.
16,66% de vivienda en Becedas (Ávila) en subasta AEAT con valor de subasta de 456 €
Se subasta por AEAT el 16,66% del pleno dominio de una vivienda-casa y solar en Becedas (Ávila), situada en CL Reguera 1…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (228 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir un depósito de 22,80 €. La puja mínima exigida en esta ficha es 45,60 €, y después conviene avanzar con incrementos prudentes según tu límite. Como referencia legal de adjudicación figuran 228 € (50%) y 319,20 € (70%) sobre el valor de subasta de 456 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL REGUERA 16, 05610 BECEDAS
Se subasta por AEAT el 16,66% del pleno dominio de una vivienda-casa y solar en Becedas (Ávila), situada en CL Reguera 16. El valor de subasta es 456 € y la tasación también consta en 456 €. La puja mínima exigida en la ficha es 45,60 € y el depósito para participar es 22,80 €. La subasta finaliza el 2026-08-31. No constan cargas cuantificadas en los datos facilitados, pero se trata de una participación parcial del inmueble y no del 100%, lo que cambia mucho la estrategia.
Lo bueno
IA- Depósito de entrada muy bajo: 22,80 €.
- Puja mínima accesible: 45,60 €.
- Valor de subasta y tasación coinciden en 456 €, sin sobreprecio evidente frente a esa referencia.
- No constan cargas cuantificadas en la ficha aportada.
Lo delicado
IA- Se adquiere solo el 16,66% del pleno dominio, no el 100% del inmueble.
- La titularidad parcial puede dificultar uso, acuerdos y salida de la inversión.
- Situación posesoria no consta en los datos aportados.
- No hay documentos descargados para validar extremos registrales adicionales.
- La valoración automática tiene confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo tiene tamaño económico muy pequeño, pero con complejidad jurídica alta por tratarse de un proindiviso del 16,66%. Sin cargas cuantificadas declaradas, el foco de due diligence pasa a Registro, estado posesorio real y viabilidad de salida (acuerdo con cotitulares, división o eventual venta de cuota). La horquilla de mercado estimada no muestra ineficiencia clara frente al valor de subasta, por lo que el retorno depende más de la estrategia postadquisición que del descuento inicial.
El riesgo es alto por una señal concreta y relevante: no se vende el inmueble completo, sino una cuota del 16,66% del pleno dominio. Comprar una participación indivisa suele implicar más complejidad para usar, gestionar o liquidar la inversión que comprar el 100% de la vivienda. No se eleva el riesgo por cargas cuantificadas, ya que en la ficha no constan importes de cargas.
La oportunidad económica es limitada porque el valor de subasta (456 €) está prácticamente alineado con el rango de mercado estimado (401,28 € - 510,72 €), sin descuento claro frente a referencia. La puja mínima de 45,60 € facilita entrar en la subasta, pero no cambia que lo adquirido es solo un 16,66% de titularidad. Además, el techo orientativo de puja calculado figura en 0 €, por lo que conviene fijar un límite propio muy conservador.
Para el pujador
IAEn los datos recibidos consta pc_has_charges=0 y un resumen de cargas de fuente AEAT indicando sin cargas declaradas. No se aporta texto extraído de certificación de cargas ni documentos adjuntos para ampliar detalle, por lo que no hay importes concretos de gravámenes que trasladar desde documentación.
La ficha establece una puja mínima de 45,60 €, por debajo del valor de subasta de 456 €. El umbral del 50% es 228 € y el del 70% es 319,20 €; estos porcentajes funcionan como referencias de adjudicación del artículo 670 LEC, no como requisito mínimo para poder participar cuando ya existe una puja mínima publicada.
- Confirmar que entiendes que compras el 16,66% y no la vivienda completa.
- Revisar nota simple actualizada y titularidades del proindiviso.
- Verificar estado posesorio real antes de comprometer puja alta.
- Fijar puja máxima total incluyendo impuestos y gastos de formalización.
- Guardar justificante del depósito de 22,80 € y condiciones exactas de devolución.
- Preparar plan de gestión posterior con copropietarios.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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