Hacienda subasta un derecho de propiedad parcial sobre un garaje, no un parking ‘para ti solo’. Para pujar debes depositar 187,05 €. La puja mínima del portal es 374,11 € (no confundir con el valor de subasta de 3.741,06 €, que es la base de referencia). ‘Pleno dominio al 33,33%’ significa que serías copropietario de esa plaza. Tras adjudicar, habría que liquidar impuestos y gastos de registro/notaría sobre lo comprado.
1/3 de plaza de garaje en Punta Umbría (Calle Ballena 21) en subasta AEAT
Subasta de la AEAT sobre una plaza de garaje en sótano (n.º 2, 11,25 m²) en Calle Ballena 21, Punta Umbría (Huelva). Lo
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (3.741 €) muy por debajo del mercado estimado (16.313 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.008 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir un depósito de 187,05 €. La puja mínima exigida en el portal es 374,11 €, con incrementos de 200 €; el valor de subasta de 3.741,06 € es la base de referencia, no el suelo de entrada. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670), el 50% son 1.870,53 € y el 70% son 2.618,74 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BALLENA 21, ST, 02 21100 PUNTA UMBRIA
Subasta de la AEAT sobre una plaza de garaje en sótano (n.º 2, 11,25 m²) en Calle Ballena 21, Punta Umbría (Huelva). Lo que se vende no es la plaza entera, sino el 33,33% del pleno dominio con carácter privativo. El valor de subasta y la tasación coinciden en 3.741,06 €; la puja mínima es 374,11 € y el depósito, 187,05 €. La fecha de fin es el 14 de septiembre de 2026. La AEAT declara cargas 0, pero no hay documentos descargados ni situación posesoria clara.
Lo bueno
IA- Ticket de entrada bajo: depósito 187,05 € y puja mínima 374,11 €
- AEAT declara cargas 0 en la ficha
- Ubicación concreta en Punta Umbría con referencia catastral y CRU
- Hay fotografías en el portal oficial
- Valor de subasta claramente por debajo del mercado estimado de la plaza completa
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 33,33% del pleno dominio: no adquieres la plaza al 100%
- Copropiedad: uso y venta pueden exigir acuerdo con el resto de titulares
- Tasación igual al valor de subasta y muy inferior al mercado estimado: referencia judicial poco útil
- Confianza de valoración de mercado baja; el descuento aparente puede engañar si no ajustas a la cuota
- Situación posesoria y visitabilidad no constan
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo AEAT de bajo ticket con desfase fuerte tasación/mercado y aviso de confianza baja en la valoración. El breakdown usa ~1.450 €/m² municipal sobre 11,25 m² (~16.313 € mid) como si fuera la plaza completa; al ser cuota del 33,33%, el valor económico atribuible a lo subastado es del orden de un tercio. Incremento de puja 200 €. Umbrales LEC 50%/70% sobre el valor de subasta: 1.870,53 € y 2.618,74 €. Sin certificación de cargas descargada: conviene nota simple actualizada antes de pujar alto.
Riesgo alto por señal concreta: se subasta únicamente el 33,33% del pleno dominio de la plaza, no el 100%. Eso implica copropiedad con terceros, posibles fricciones de uso y dificultad de venta o disfrute exclusivo. No hay cargas cuantificadas en la ficha AEAT (cargas=0), y la mera falta de visita o posesión no basta para subir el riesgo por sí sola.
El valor de subasta (3.741,06 €) está muy por debajo del mercado estimado de la plaza completa (unos 14.355–18.270 €), y la tasación judicial coincide con ese valor de subasta, lo que la plataforma marca como anómala. Ojo: compras solo un tercio del dominio, no el garaje entero; el descuento aparente se diluye al ajustar a tu cuota. La puja máxima orientativa de la plataforma es 11.007,59 € (confianza baja). Oportunidad moderada solo si entras barato y asumes la copropiedad.
Para el pujador
IASegún la ficha AEAT, cargas declaradas = 0 y el resumen indica sin cargas declaradas. No hay texto de certificación de cargas extraído ni documento descargado en la plataforma, así que no aparecen hipotecas ni embargos cuantificados aquí. Aun así, conviene contrastar con una nota simple reciente: la ausencia de dato en la ficha no sustituye la comprobación registral, sobre todo al adquirir solo una cuota.
Sí hay puja mínima: 374,11 € en el portal. No es lo mismo que el valor de subasta (3.741,06 €), que sirve de base para depósito y umbrales. Los umbrales del 50% (1.870,53 €) y del 70% (2.618,74 €) son referencias de adjudicación según la LEC art. 670, no el mínimo para poder pujar.
- Leer la ficha completa en el portal AEAT (id 2190033480600019)
- Calcular cuánto estás dispuesto a pagar por un tercio de la plaza, no por el 100%
- Depositar 187,05 € antes de pujar
- Tener liquidez para remate, impuestos y registro si resultas adjudicatario
- Encargar nota simple y aclarar cotitulares y uso
- Anotar la fecha de fin: 14 de septiembre de 2026
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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