El activo es una vivienda unifamiliar en Atarfe, con un valor de subasta de 196.182,93 €. La ausencia de tasación y valor de mercado impide calcular el descuento real. La cantidad reclamada es de 115.867,55 €, inferior al valor de subasta. Las cargas registrales incluyen una hipoteca y tres embargos, todos sin importe en el extracto, lo que obliga a obtener la certificación completa. La vivienda se declara habitual, lo que podría implicar protección adicional al deudor. La situación posesoria es desconocida (no consta), por lo que se recomienda verificar físicamente. Sin puja mínima, cualquier oferta es válida, pero el depósito del 5% es elevado en términos absolutos.

Riesgo medio porque hay cargas registradas no cuantificadas (hipoteca más tres embargos) sin importes conocidos, lo que podría reducir el beneficio neto. Además, no se conoce la situación posesoria y el inmueble podría estar ocupado o ser vivienda habitual. La falta de tasación impide comparar con el valor real. No hay señales de riesgo alto inmediato, pero la incertidumbre es elevada.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No existe tasación oficial ni valor de mercado estimado, por lo que no se puede calcular un descuento real. El precio de salida es de 196.182,93 €, pero al desconocerse las cargas, no se puede afirmar que sea una oportunidad. Se necesita una investigación completa para determinar si el precio final podría ser atractivo.