Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social (TGSS). No se indica depósito obligatorio, pero suele ser del 20% del valor de subasta (unos 14.259 €). Las cargas de 31.985 € son deudas que se quedan en la propiedad; tú las heredas. La subasta es electrónica y la puja mínima no está especificada, pero puedes pujar desde el valor de subasta.
Local comercial en Mieres desde 71.296 € (subasta TGSS)
Local comercial de 170,45 m² en Mieres (Asturias) con un precio de salida de 71.296,41 €, un 31% por debajo de su tasaci…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 73.985 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima explícita. El valor de subasta (71.296 €) es la referencia de salida. Si se alcanza el 70% de la tasación (49.907 €), el acreedor puede solicitar la adjudicación. El depósito habitual es del 20% (unos 14.259 €), pero confírmalo en la web oficial.
Local comercial de 170,45 m² en Mieres (Asturias) con un precio de salida de 71.296,41 €, un 31% por debajo de su tasación oficial de 103.281,10 €. Incluye un anejo de terreno en el patio trasero y tiene una cuota de participación del 11%. Sobre el inmueble pesan cargas por 31.984,69 €, que el adjudicatario deberá asumir, y el estado posesorio es desconocido. La subasta se celebrará el 29 de septiembre de 2026 en Oviedo, por lo que conviene verificar las cargas exactas, la situación ocupacional y los costes totales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Descuento del 31% sobre tasación oficial (103.281 €)
- Precio de salida inferior al valor de mercado estimado
- Superficie amplia (170 m²) en zona comercial de Mieres
Lo delicado
IA- Cargas de 31.984,69 € que el comprador debe asumir
- No consta información sobre ocupación ni posibilidad de visita
- Depósito no especificado (puede ser requerido en torno al 20%)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la TGSS con un descuento del 31% sobre tasación. Las cargas por 31.985 € son significativas y deben verificarse en el registro. El valor de mercado estimado (90.887-115.675 €) sugiere que incluso sumando cargas puede haber margen. Sin embargo, la falta de información sobre ocupación y la imposibilidad de visita son puntos de atención.
Riesgo medio porque, aunque la tasación es un 31% superior al precio de salida y no hay señales graves explícitas, existen incógnitas relevantes: no consta la situación posesoria (podría estar ocupado), no hay documento de cargas que permita verificar la naturaleza exacta de los 31.984,69 €, y la valoración de mercado tiene baja confianza al no disponer de datos municipales de precio/m². La advertencia sobre cargas o gravámenes anteriores es estándar en subastas judiciales, pero aquí se conoce un importe concreto, lo que exige revisión.
El precio de salida ofrece un descuento del 31% respecto a la tasación oficial (103.281,10 €), lo que supone una diferencia de 31.984,69 €. La valoración de mercado calculada por Puja Clara oscila entre 90.887 € y 115.675 €, con un precio máximo recomendado de puja de 73.985 €, ligeramente por encima de la salida. Sin embargo, la confianza en esta valoración es baja al no disponer de referencia municipal de precio por metro cuadrado. Las cargas declaradas ascienden a 31.984,69 € y deben sumarse al precio de adjudicación, lo que reduce el margen real si no se negocian. La oportunidad reside en adquirir un local a un precio potencialmente reducido si las cargas están infladas o son cancelables, y si el inmueble está libre o es fácilmente recuperable.
Para el pujador
IALas cargas declaradas ascienden a 31.984,69 €. No se especifica su naturaleza, pero al ser una subasta de la TGSS probablemente sean deudas con la Seguridad Social. El comprador debe subrogarlas, incrementando el coste total a 103.281 € (valor de salida + cargas). Se recomienda verificar el detalle en el Registro.
No se ha publicado una puja mínima. En subastas de la TGSS, la primera puja puede ser igual al valor de subasta (71.296 €). Los umbrales del 50% (35.648 €) y 70% (49.907 €) son referencias para la adjudicación si no hay pujas superiores.
- Solicita el pliego de cargas completo en la Unidad de Recaudación Ejecutiva para conocer el origen y la preferencia de los 31.984,69 €.
- Visita el local en C/ Primero de Mayo 16 de Mieres para comprobar su estado físico y, sobre todo, si está ocupado o vacío.
- Consulta en el Registro de la Propiedad la hoja registral (finca 43976) para confirmar cargas, titularidad y posibles limitaciones.
- Calcula el coste total sumando precio de adjudicación + cargas + ITP (8%) + gastos de formalización, y compáralo con tu presupuesto y valor de mercado.
- Revisa si la subasta admite puja electrónica, depósitos previos y condiciones de pago, contactando con la Seguridad Social en Oviedo.
- Valora la viabilidad comercial del local en esa ubicación concreta de Mieres (tráfico peatonal, demanda de alquiler, etc.) antes de decidir el precio máximo de puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔