Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social, un tipo de subasta administrativa. No tienes que pagar depósito para pujar, pero debes estar registrado en el portal. El valor de subasta es de 46.360,52 €, y aunque no hay puja mínima explícita, la ley establece que si la mejor puja no alcanza el 50% de ese valor (23.180,26 €), la subasta puede declararse desierta. Si pujas y ganas, pagarás ese importe más los gastos (ITP, notaría, registro). No se han detectado cargas, pero es recomendable consultar el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Piso en Avilés: valor de subasta 46.361 €, sin cargas conocidas
Vivienda de 81 m² en planta baja en Avilés, con pleno dominio y sin anejos. S
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (46.361 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 32.700 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: no indicado. Puja mínima: no establecida formalmente. Umbral legal: si la mejor oferta es inferior al 50% del valor de subasta (23.180,26 €), el órgano puede rechazarla. Entre 50% y 70% se requiere conformidad del ejecutante. Por encima del 70% se adjudica directamente. No hay incremento de puja definido.
Vivienda de 81 m² en planta baja en Avilés, con pleno dominio y sin anejos. Sale a subasta con un valor de 46.360,52 €, sin cargas declaradas. Sin tasación independiente ni precio de mercado estimado, el mismo valor sirve de referencia. El fin de la subasta es el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00.
Lo bueno
IA- El valor de subasta es igual a la tasación, sin sobreprecio inicial.
- Sin cargas declaradas, lo que simplifica la adquisición.
- Subasta con un horizonte hasta septiembre de 2026, da tiempo para preparar la documentación.
- No se exige depósito, reduciendo requisitos para participar.
Lo delicado
IA- No consta información sobre la ocupación del inmueble ni posibilidad de visita.
- La falta de puja mínima puede generar incertidumbre sobre el proceso.
- El valor de subasta está en el rango alto del mercado estimado, no hay descuento.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta promovida por la TGSS, con un valor de tasación coincidente con el de salida. Al no constar cargas, el adquirente recibe el bien libre de gravámenes. La ausencia de información posesoria es una debilidad; sería prudente inspeccionar el inmueble o verificar si hay inquilinos. El valor de mercado estimado sugiere que no existe margen de descuento, por lo que es una operación más de compra directa que de ganga.
El riesgo es bajo porque no constan cargas ni gravámenes, y la subasta es gestionada por la Seguridad Social, lo que suele implicar menos contingencias. La nota de situación posesoria no consta es estándar y no implica ocupación, por lo que no hay señales concretas de riesgo.
El precio de salida es de 46.360,52 €, idéntico a la tasación oficial. Sin tasación de contraste, no podemos calcular un descuento real; por tanto, la oportunidad es limitada. Si el mercado en la zona está por encima, podría haber margen, pero sin datos el score es bajo.
Para el pujador
IASegún la información de la subasta, la finca está libre de cargas. No se han identificado hipotecas, embargos u otros gravámenes. El adquirente no tendrá que subrogarse en deuda alguna.
No consta una puja mínima en la ficha. En subastas de la Seguridad Social, suele aplicarse el valor de subasta como referencia, aunque legalmente no hay mínimo explícito. Los umbrales del 50% y 70% son relevantes para la adjudicación.
- Verifica la situación posesoria real contactando con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 (expediente 33 02 15 001391).
- Consulta el Registro de la Propiedad de Avilés (finca 12920, tomo 1778, libro 160, folio 87) para confirmar cargas y titularidad.
- Calcula el ITP (8% en Asturias) y otros gastos: unos 3.700 € de ITP, más notaría y registro, para saber el coste total.
- Investiga precios de mercado en la zona: compara con pisos similares de 81 m² en el entorno de la calle La Amistad.
- Contacta con el tribunal o entidad gestora para conocer las condiciones de visita y el estado de conservación del inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔