Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial de una vivienda. Para participar, debes depositar 4.974,20 € en la cuenta del juzgado. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 € si quieres (pero el juez puede no aceptarla). La vivienda tiene muchas deudas (hipotecas) que tendrías que pagar tú si te la adjudicas. Además, no saben si está ocupada o vacía. No es recomendable para principiantes sin asesoramiento legal.
Piso en Tarragona con 3 dormitorios en subasta judicial: carga hipotecaria de hasta 198.200 €
Subasta judicial de un piso de 3 dormitorios en la Urbanización Icomar de Tarragona, con un valor de 99.484 €, que coinc…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (99.484 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 58.178 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 02:00:06: 69.639 €
- 2026-07-15 08:30:04: 69.639 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 4.974,20 € (debes ingresarlo antes de pujar). No hay puja mínima, pero las pujas deben superar el tramo de 1.989,68 € respecto a la anterior. Si eres el mejor postor, puedes adjudicarte la vivienda por el importe de tu puja o por el 70% del valor de subasta (69.638,80 €) si no hay postores mejores. La subasta finaliza el 13/07/2026 a las 18:00; si alguien puja en los últimos minutos, se prorroga 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 ICOMAR ESC. 6, 3º 2º
Subasta judicial de un piso de 3 dormitorios en la Urbanización Icomar de Tarragona, con un valor de 99.484 €, que coincide con la tasación. La vivienda es habitual y acumula cuatro hipotecas que suman 198.200 € de capital, aunque no se conoce el saldo pendiente. Con un precio de salida de 99.484 € y un depósito de 4.974,2 €, la puja está abierta hasta el 13 de julio de 2026. Hay que leer atentamente la certificación de cargas y calcular la deuda real antes de decidir.
Lo bueno
IA- Ubicación en Tarragona, ciudad con demanda de vivienda.
- Valor de subasta dentro del rango de mercado.
- Depósito asequible: 4.974,20 €.
- Sin puja mínima, lo que permite pujas bajas.
Lo delicado
IA- Cuatro hipotecas vigentes por un capital total de 198.200 €, muy superior al valor de subasta.
- Vivienda habitual, lo que puede complicar el desalojo.
- No consta la situación posesoria (posible ocupación).
- La vivienda no es visitable (no se puede ver antes de pujar).
- Incremento de puja alto (1.989,68 €) respecto al depósito.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una ejecución hipotecaria sobre la inscripción 9ª (BBVA). El valor de subasta coincide con la tasación, pero las cargas previas (hipotecas 6ª, 8ª, 9ª y 10ª) suman 198.200 € de capital, más intereses y costas estimados en 96.489 € adicionales. La cantidad reclamada en este procedimiento es de 103.469,90 €. Al ser vivienda habitual, la ocupación es un riesgo real. El margen para el adjudicatario es nulo a menos que las hipotecas se cancelen parcialmente en la subasta.
El riesgo es alto (85/100) por la acumulación de cuatro hipotecas con un capital total de 198.200 €, muy superior al valor de subasta (99.484 €). Solo la hipoteca de 95.000 € del BBVA está subsistente y sin cancelar, pero todas podrían implicar responsabilidad para el adjudicatario si no se cancelan completamente con el precio de remate. Además, es vivienda habitual y no consta visitable, lo que añade incertidumbre sobre la posesión.
El precio de salida es idéntico a la tasación (99.484 €), por lo que no hay descuento sobre valor de subasta. Sin embargo, el mercado estima un rango entre 87.546 € y 111.422 €, con baja confianza. Si se logra adjudicar por debajo de 99.484 €, podría haber margen, pero la carga hipotecaria de 198.200 € (capital) supone un riesgo muy alto de que parte de la deuda subsista tras la ejecución. Sin tasación de valor de mercado independiente, el opportunity_score es bajo.
Para el pujador
IASegún la certificación de cargas, la finca tiene cuatro hipotecas: 1) Caixa d'Estalvis de Catalunya: 65.000 € + intereses (máx. 10,95% 2 años) + demora (20.735 €) + costas (12.000 €). 2) Caixa d'Estalvis de Catalunya: 30.000 € + intereses (máx. 12,15% 2 años) + demora (10.290 €) + costas (6.000 €). 3) BBVA: 95.000 € + intereses (máx. 15% 18 meses) + demora (30.590 €) + costas (14.250 €). 4) Catalunya Banc: 8.200 € + intereses (máx. 15% 18 meses) + demora (2.624 €) + costas (2.050 €). Total capital: 198.200 €. Intereses y costas estimados: 96.489 €. La hipoteca que se ejecuta es la 3ª (BBVA); las demás quedan vigentes.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde 1 €, aunque el juez puede rechazar pujas irrisorias. Los umbrales legales del 50% (49.742 €) y 70% (69.638,80 €) son referencias para la adjudicación si eres el mejor postor y el valor de tu puja es inferior a esos porcentajes.
- Solicita al juzgado o al registro la cantidad exacta pendiente de cada hipoteca y si se cancelan con la ejecución.
- Confirma con un abogado si las hipotecas anteriores a la que se ejecuta (inscripciones 6ª y 8ª) subsisten tras la adjudicación.
- Consulta la referencia catastral (1134902CF5513C0020FA) para verificar superficie, uso y posibles afecciones urbanísticas.
- Intenta visitar la vivienda o contactar con la comunidad de propietarios para conocer el estado real y la ocupación.
- Calcula el coste total incluyendo impuestos (ITP 10%), registro y posibles reformas si el estado es desconocido.
- Verifica que dispones del 5% de depósito (4.974,2 €) y financiación suficiente para cubrir el precio final más gastos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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