Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Al ser una venta directa (cesión de remate), no hay que pujar ni depositar una cantidad previa. Simplemente se presenta una oferta económica. La oferta mínima es de 0 €, pero lógicamente tendrá que ser una cantidad que el propietario (o el juzgado) acepte. No hay subasta, es como comprar un piso normal, pero con plazos y condiciones legales. La fecha tope para presentar ofertas es el 8 de septiembre de 2026.
Casa/chalet en venta directa en Candelaria, Santa Cruz de Tenerife: tasada en 350.000 €
Casa o chalet en primera línea de costa en Candelaria, Tenerife, con una tasación oficial de 350.000 €. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 252.339 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja: es una venta directa. Debes presentar una oferta económica directamente al vendedor o al juzgado (según el procedimiento). La oferta mínima es de 0 €, pero se espera una oferta razonable. No hay incrementos de puja ni plazos tradicionales. Contacta con el gestor del proceso para saber cómo presentar la oferta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOECasa o chalet en primera línea de costa en Candelaria, Tenerife, con una tasación oficial de 350.000 €. El mercado la sitúa entre 308.000 y 392.000 €, según la zona y estado. No se conoce el precio de salida ni la puja mínima, por lo que la oportunidad real dependerá de las condiciones que fije la cesión de remate. Antes de lanzarte, verifica cargas, situación posesoria y estado del inmueble, ya que los datos son limitados.
Lo bueno
IA- La tasación está en línea con el valor de mercado estimado.
- Al ser venta directa, no hay pujas ni urgencia de depósito.
- El plazo para presentar ofertas es amplio (hasta septiembre de 2026).
- El precio final se negocia, pudiendo conseguir un descuento.
Lo delicado
IA- No hay precio de salida definido, lo que dificulta valorar la oportunidad.
- No se dispone de información sobre cargas ni deudas (IBI, comunidad).
- Se desconoce si la vivienda está ocupada.
- No se ha podido descargar ningún documento con información adicional.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs una cesión de remate: el adjudicatario original de una subasta cede su derecho a un tercero. No hay subasta activa, solo ofertas directas. La tasación es de 350.000 €, y el valor de mercado estimado entre 308.000 y 392.000 €. Al no haber precio de salida, la oferta debe ser atractiva pero con margen. Se desconoce si hay cargas, por lo que es imprescindible obtener nota simple registral y verificar la finca. El plazo de finalización es el 8 de septiembre de 2026.
Riesgo bajo porque no hay señales graves detectadas: no constan cargas cuantificadas, ocupación confirmada ni otras alertas. Sin embargo, la falta de información sobre situación posesoria, estado del inmueble y cargas introduce incertidumbre. Es un riesgo típico de cesión de remate con datos escasos, sin indicios de alto riesgo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La tasación oficial es de 350.000 €, pero no hay precio de salida ni puja mínima publicados. La horquilla de mercado estimada entre 308.000 y 392.000 € sugiere un posible margen si se consigue por debajo de mercado, pero sin cifras concretas de la subasta no se puede calcular descuento ni rentabilidad. Oportunidad incierta hasta que se conozcan las condiciones económicas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos disponibles. No se ha descargado ningún documento de cargas. Se desconoce si existen hipotecas, embargos u otras deudas. Es imprescindible obtener una nota simple registral para conocer la situación real.
No existe puja mínima; la oferta mínima es 0 €, pero esto no significa que puedas comprar por 0 €. Es un requisito formal. El precio final se determinará por negociación o por la oferta que acepte el vendedor.
- Consulta el expediente judicial para conocer el precio de salida, puja mínima y depósito.
- Solicita nota simple registral para verificar cargas, gravámenes y titularidad.
- Investiga la situación posesoria: ¿está vacío, ocupado por inquilinos o por el propietario?
- Visita el inmueble si es posible, o al menos haz una inspección externa para evaluar su estado.
- Confirma deudas de comunidad e IBI con la administración de la finca y el ayuntamiento.
- Revisa las condiciones particulares de la cesión de remate: plazos, impuestos y cláusulas especiales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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