El solar está libre de cargas registrales previas, pero existe una anotación de embargo de la AEAT (letra G de 2015) que es la que origina la subasta. El precio de salida coincide con la tasación. La puja mínima es baja (10% del valor), lo que permite acceder con poco capital. Sin embargo, al ser un solar, el valor final dependerá de su edificabilidad y normativa urbanística.

El nivel de riesgo es bajo porque no constan cargas económicas cuantificadas y la subasta es de la AEAT, lo que suele implicar trámites más controlados. Sin embargo, la información adicional del BOE menciona un embargo por diligencia de embargo n.º 061323306457N, anotado y prorrogado varias veces, aunque sin importe concreto. Esto introduce una incertidumbre manejable: si el embargo es inferior al valor de adjudicación, no afectará al comprador, pero si es superior, podría tener que asumirlo. Además, la situación posesoria no consta y el bien no es visitable, riesgos comunes en subastas que no elevan el score de riesgo por sí solos, pero que exigen una inspección externa y verificación urbanística.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No obstante, la puja mínima de 3.290,61 € representa un 10% del valor de subasta (32.906,14 €), lo que podría suponer una oportunidad si el precio final se mantiene bajo. Sin embargo, al no existir una tasación independiente, el descuento real frente al mercado es incierto. La valoración orientativa de Puja Clara sitúa el rango de mercado entre 28.957 € y 36.855 €, por lo que el precio de salida está dentro de ese intervalo, limitando el margen de beneficio. La clave está en la puja: si se adjudica cerca de la puja mínima, el retorno potencial es alto, pero cualquier puja cercana al valor de salida elimina la ventaja.