Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto es una subasta judicial de un piso en Labastida. Para pujar, necesitas depositar 6.786 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad desde el primer euro. La subasta termina el 9 de julio de 2026. Es importante que sepas que no hay tasación, así que no está claro si el precio es bueno. Además, no sabemos si el piso está ocupado ni si tiene deudas pendientes (cargas), aunque en el anuncio no se mencionan. Como es vivienda habitual, si está ocupado, el desalojo puede tardar.
Piso en Labastida en Subasta Judicial: 86 m² con Trastero
Vivienda de 86,25 m² en Labastida (Álava) que sale a subasta judicial con un valor de 135.720 € y depósito de 6.786 €. N…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 6.786 € (5% del valor de subasta) y presentar tu postura. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 € (aunque se recomienda pujar al menos un importe razonable). El incremento mínimo entre pujas es de 100 €. La subasta finaliza el 9 de julio de 2026 a las 18:00, con posible prórroga si hay puja en los últimos instantes.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE SANTIMIA,Nº4, 3ºDCHA
Vivienda de 86,25 m² en Labastida (Álava) que sale a subasta judicial con un valor de 135.720 € y depósito de 6.786 €. No hay tasación oficial que permita calcular el descuento real, por lo que la oportunidad es difícil de cuantificar. La subasta admite pujas desde 0 € al no haber mínimo, pero la cantidad reclamada es de 56.714 €. Es una vivienda habitual no visitable y sin cargas cuantificadas, lo que exige una investigación profunda antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta relativamente moderado para una vivienda de 86 m².
- Sin puja mínima, lo que permite pujas bajas.
- Incluye trastero anejo.
- Subasta con posibilidad de prórroga automática hasta 24 horas.
Lo delicado
IA- No consta tasación judicial ni valor de mercado estimado.
- No se dispone de información sobre cargas ni documento de cargas.
- La vivienda está calificada como vivienda habitual, lo que puede complicar el desalojo.
- No es visitable y no consta información sobre ocupación.
- No hay referencia catastral ni datos registrales completos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial por apremio de una vivienda en Labastida (Álava). Valor de subasta 135.720 €, sin tasación. No hay puja mínima, por lo que legalmente se puede adjudicar desde 1 € (aunque el juzgado podría no aceptar posturas irrisorias). Los umbrales del art. 670 LEC: 50% (67.860 €) y 70% (95.004 €). Si la puja más alta no alcanza el 70%, el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 70% o solicitar un tercero. Cantidad reclamada: 56.714,08 €. La vivienda consta como habitual, lo que puede afectar al plazo de lanzamiento en caso de ocupación. No hay cargas cuantificadas, pero se recomienda obtener nota simple actualizada. Sin posibilidad de visita ni tasación reciente.
Riesgo medio porque no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero la vivienda es no visitable y se desconoce su estado real. La situación posesoria no consta, lo que añade incertidumbre sobre la entrega del inmueble. Además, al ser vivienda habitual, existe el riesgo de que el ocupante se resista a abandonarla. No hay señales graves como embargos o hipotecas preferentes, pero la falta de información es suficiente para mantener un riesgo medio.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular el descuento real porque no hay valor de mercado ni tasación oficial. Aunque el precio de salida es 135.720 € y la deuda reclamada es menor (56.714 €), la ausencia de referencia externa impide saber si es un chollo o un precio de mercado. Si se consigue adjudicar por debajo del 70% del valor de subasta (95.004 €) podría ser interesante, pero el riesgo de sobrepujar sin datos comparables es alto.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la documentación disponible. Sin embargo, la ausencia de documento de cargas no garantiza que la vivienda esté libre de cargas. Se recomienda obtener nota simple registral para verificar hipotecas, embargos u otras cargas. El comprador se subrogará en las cargas que existan, según la cláusula estándar de la subasta.
No hay puja mínima establecida en la subasta. Esto significa que puedes pujar cualquier cantidad, aunque el juzgado podría rechazar posturas irrisorias. Los umbrales del 50% (67.860 €) y 70% (95.004 €) son referencias para la adjudicación tras la subasta, no para poder pujar.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Laguardia para verificar cargas y titularidad.
- Contactar con la autoridad gestora (945004876) para preguntar por la situación posesoria y si es visitable.
- Consultar el expediente judicial para conocer el estado procesal y posibles incidentes.
- Visitar el inmueble externamente y hablar con vecinos para evaluar ocupación y estado aparente.
- Calcular el valor de mercado de viviendas similares en Labastida para fijar un precio máximo de puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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