Para principiantes, esta subasta es de un local comercial en Palma de Mallorca. El precio de salida es considerable, y lo bueno es que la tasación es la misma, así que sabemos que el precio no está inflado de entrada. Pero, como la anterior, tiene cargas, que son importantes y hay que revisarlas en un documento específico. También hay que poner una fianza alta (casi 18.500 euros). Lo más complicado es que la subasta acaba hoy mismo, lo que te da muy poco tiempo para investigar todo. Si eres nuevo en esto, esta subasta podría ser demasiado compleja y rápida. Busca algo con más tiempo y menos complicaciones iniciales.
Local Comercial en Palma de Mallorca: Subasta Judicial con Tasación de 368.721 EUR
Local comercial en Palma de Mallorca con un valor de subasta y tasación de 368.721,96 EUR y un depósito de 18.436,09 EUR…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
El valor de subasta (368.722 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLocal comercial en Palma de Mallorca con un valor de subasta y tasación de 368.721,96 EUR y un depósito de 18.436,09 EUR. La subasta finaliza el 28/05/2026. Se trata de una subasta judicial en vía de apremio que presenta cargas, y se incluye el certificado de cargas en la documentación disponible.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual al valor de tasación, lo que indica un punto de partida justo.
- Ubicación en Palma de Mallorca, un mercado con potencial comercial y turístico.
- Disponibilidad del CERTIFICADO DE CARGAS y otros documentos como la Finca registral y EDICTO.
- Referencia catastral (07041002253295) para una identificación precisa.
Lo delicado
IA- Existe cargas que deben ser analizadas cuidadosamente mediante el CERTIFICADO DE CARGAS.
- El depósito requerido es considerable (18.436,09 EUR).
- El plazo de finalización de la subasta es extremadamente ajustado (28/05/2026), lo que dificulta una investigación profunda.
- Riesgo de ocupación del local comercial, que podría implicar costes y tiempo para el desalojo.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAnálisis Profesional: La subasta ID SUB-JA-2026-261067 corresponde a un Local comercial en Palma de Mallorca con un precio de salida de 368.721,96 EUR, coincidente con la tasación. Esto elimina la especulación sobre el descuento inicial, pero ofrece un valor de referencia claro. La existencia de pc_has_charges: 1 es crítica, pero la disponibilidad del CERTIFICADO DE CARGAS facilita el due diligence. El Importe del depósito de 18.436,09 EUR es considerable, lo que filtra a participantes menos capitalizados. El incremento de puja de 7.374,43 EUR sugiere un volumen de puja significativo. El plazo de cierre (28/05/2026) es extremadamente apretado, lo que exige una acción inmediata y una capacidad de análisis y decisión rápidas. Adecuado para inversores con liquidez y experiencia en locales comerciales y gestión de cargas.
El riesgo principal radica en la existencia de cargas, aunque el CERTIFICADO DE CARGAS está disponible y debe ser analizado exhaustivamente para comprender las obligaciones financieras que el adjudicatario podría heredar. El depósito de 18.436,09 EUR es significativo y requiere inmovilizar capital. Al tratarse de un local comercial en una subasta judicial, existe el riesgo de ocupación no deseada y el consiguiente proceso de desalojo. Además, la fecha de finalización (28/05/2026) es inminente, lo que deja muy poco tiempo para realizar la debida diligencia legal y urbanística del inmueble.
Esta subasta representa una oportunidad para adquirir un local comercial en Palma de Mallorca a través de un proceso judicial. El hecho de que el valor de subasta coincida con la tasación (368.721,96 EUR) sugiere un punto de partida transparente, aunque no se observa un descuento inicial. El incremento de puja (7.374,43 EUR) permite una participación escalonada. Sin embargo, la existencia de cargas y el depósito considerable requieren una evaluación detallada. Es una oportunidad para inversores o empresarios que busquen expandir su negocio o generar ingresos por alquiler en una ubicación con alta demanda turística y comercial, siempre que puedan gestionar el riesgo de las cargas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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