Subasta pública de la AEAT con una notable discrepancia entre la tasación judicial (9.942,58 €) y la estimación de mercado (≈107.800 €). Esta diferencia puede indicar que la tasación está desactualizada o que el garaje arrastra problemas no reflejados (ocupación, servidumbres, falta de acceso). Sin cargas declaradas, pero la ausencia de documento de cargas (Certificación) obliga a realizar una búsqueda registral. El depósito del 5% es reducido, lo que facilita la entrada. La puja mínima de 994,26 € es muy baja respecto al valor de subasta, permitiendo pujas agresivas. Recomendable comprobar la situación posesoria y el acceso real antes de pujar.

El riesgo es medio (score 42) principalmente por la incertidumbre posesoria: no se sabe si la plaza está ocupada, vacía o en qué condiciones se encuentra (no es visitable). Además, la tasación oficial es anómala (igual al valor de subasta) y muy inferior al mercado, lo que indica que no es una referencia válida para calcular el valor real. Los avisos de Puja Clara mencionan 'cargas o embargos pendientes', pero en los datos de la AEAT no constan cargas cuantificadas, por lo que podría tratarse de una advertencia genérica o residual. No se reportan deudas de comunidad ni otras cargas específicas, así que no hay señales graves que eleven el riesgo a alto.

La oportunidad es alta (score 78) porque la puja mínima de 994,26 € supone un descuento superior al 99% respecto al valor de mercado estimado por Puja Clara (94.864 € - 120.736 €), lo cual es excepcional incluso para subastas. Sin embargo, la tasación judicial coincide con el valor de subasta (9.942,58 €) y la tasación oficial está muy desfasada, por lo que no se puede usar como referencia fiable. El mercado estimado, aunque con confianza baja, sugiere un inmueble muy infravalorado en la licitación. La falta de cargas registradas y el bajo depósito reducen barreras de entrada. El riesgo principal es la incertidumbre sobre la ocupación y el estado real, que podrían afectar el valor de reventa o alquiler.