La finca está registrada con referencia catastral 06145A002002050000ZF, inscrita en el Registro de la Propiedad con los datos del anuncio. Al ser una subasta de la Seguridad Social (recaudación ejecutiva), el procedimiento no sigue exactamente la LEC, sino su normativa específica. La ausencia de depósito indicado sugiere que podría ser necesario un depósito previo para participar, que habrá que confirmar con la unidad. La parcela se vende en su totalidad como lote único.

El nivel de riesgo es bajo (20/100) porque no se registran cargas ni gravámenes y es una subasta de la Seguridad Social, lo que suele implicar menos contingencias que las judiciales. Sin embargo, hay incertidumbre sobre la situación posesoria (no consta si está ocupada) y el estado real del terreno (cultivo de secano, posiblemente sin acceso a agua). Recomendamos inspeccionar la finca antes de pujar para descartar ocupaciones o problemas de linderos.

El precio de salida coincide con la tasación de 3.000 €, por lo que no hay descuento aparente. Sin embargo, al ser una subasta de la Seguridad Social sin cargas, puedes pujar desde 2.100 € (70% del valor) y potencialmente adjudicártela por debajo de mercado. Nuestra valoración estima un rango de mercado entre 2.640 € y 3.360 €, por lo que si consigues la adjudicación por el umbral mínimo, tendrías un margen de revalorización. Pero atención: la confianza en esta valoración es baja por falta de datos de transacciones comparables en la zona.