Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria por un solar. El proceso es simple: te registras en el portal de subastas del BOE, depositas 3.547 € como garantía, y pujas desde 7.095 €. Si ganas, pagas el resto y te quedas con el solar. Importante: el solar tiene un embargo anotado, pero no sabemos su importe; tendrás que investigar si hay deudas pendientes. También, al ser un solar, necesitarás permisos de construcción y comprobar que la urbanización esté consolidada.
Solar en Vegas de Matute (Segovia) por 70.950 €
Solar de 463 m² en la urbanización Los Ángeles de San Rafael, Vegas de Matute (Segovia), en subasta de la Agencia Tribut…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (70.950 €) muy por debajo del mercado estimado (764.148 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 550.927 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 3.547 € en la cuenta de la subasta. La puja mínima es de 7.095 €. El incremento mínimo entre pujas es de 2.000 €. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026 a las 18:00, con posibilidad de prórroga de hasta 24 horas si se recibe una puja en los últimos minutos. Si tu puja es la más alta y supera el 50% del valor de subasta (35.474,99 €), puedes pedir que se te adjudique; si supera el 70% (49.664,99 €), puedes incluso ceder el remate a un tercero.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL F 37 5
Solar de 463 m² en la urbanización Los Ángeles de San Rafael, Vegas de Matute (Segovia), en subasta de la Agencia Tributaria. Valor de subasta y tasación idénticos: 70.949,98 €, pero una estimación de mercado sitúa el precio real entre 672.000 y 855.000 €. Puja mínima de 7.095 € con depósito de 3.547,49 €. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026 a las 18:00. Riesgo medio por la duda sobre el estado real del solar y posibles embargos, pero con un descuento potencial enorme sobre el valor de mercado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo en comparación con la estimación de mercado potencial.
- Depósito reducido: solo 3.547 €, accesible para principiantes.
- Solar de tamaño considerable (463 m2) en una urbanización consolidada.
- No constan cargas cuantificadas, lo que simplifica el proceso.
Lo delicado
IA- Existe una anotación de embargo (letra A) sin cuantificar; podría implicar deudas.
- La situación posesoria es desconocida y no es visitable el inmueble.
- La tasación judicial puede estar desactualizada y no reflejar el valor real.
- El uso del solar depende de la normativa urbanística local; verificar si es edificable.
- Estimación de mercado con baja confianza; el valor real podría ser menor.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa subasta presenta una baja tasación (70.950 €) frente al mercado estimado (más de 670.000 €), lo que podría indicar una infravaloración significativa o una tasación antigua. Sin embargo, el valor real de mercado es incierto (confianza baja). El embargo anotado (letra A) es una carga que podría afectar la adquisición, aunque no consta su cuantía. Recomendamos verificar el Registro de la Propiedad para conocer el alcance de la deuda. La puja mínima de 7.095 € es muy baja, lo que atrae a muchos postores, pero el incremento de puja (2.000 €) limita las subidas. Los umbrales del 50% (35.474,99 €) y 70% (49.664,99 €) del valor de subasta son relevantes si se quisiera ceder el remate a un tercero.
Riesgo medio porque no hay certeza sobre el estado posesorio (no consta, no visitable) y se menciona un embargo en la información adicional, aunque sin cuantificar. La tasación anómalamente baja (70.950 € frente a un mercado estimado de 764.000 €) genera dudas sobre la verdadera naturaleza jurídica o urbanística del solar. No se declaran cargas económicas, pero el embargo podría implicar deudas pendientes. Al no ser vivienda habitual, se reduce el riesgo de desalojo, pero la falta de visita impide verificar linderos, accesos o cargas visibles.
El valor de subasta (70.949,98 €) es igual a la tasación judicial, pero fuentes de mercado sugieren que el valor real podría estar entre 672.450 € y 855.845 €, es decir, un precio de salida que representaría un descuento de hasta el 91% sobre el valor de mercado alto. Sin embargo, la confianza en esta estimación es baja y la tasación judicial puede estar desfasada o referirse a un valor fiscal. Si la puja no supera los umbrales del 50% (35.474,99 €) o 70% (49.664,99 €), el adjudicatario podría beneficiarse de una adquisición muy por debajo del mercado, siempre que no haya cargas ocultas o problemas urbanísticos graves.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas cuantificadas (importe 0 €). Sin embargo, la información adicional menciona la ejecución de una anotación de embargo letra A. Esto sugiere que existe una deuda previa anotada en el registro, aunque su importe no se ha publicado. El adjudicatario podría estar obligado a asumir esta carga si no se cancela con el precio de la subasta. Se recomienda obtener una certificación de cargas actualizada para conocer el importe exacto.
La puja mínima es de 7.095 €, muy inferior al valor de subasta (70.949,98 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde una cantidad baja, pero el valor real de referencia para el cálculo del depósito y umbrales legales es el valor de subasta. Los umbrales del 50% y 70% se aplican sobre el valor de subasta, no sobre la puja mínima.
- Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Segovia (finca 5517) para confirmar cargas, titularidad y descripción registral.
- Consultar en el Ayuntamiento de Vegas de Matute la calificación urbanística del solar (edificabilidad, uso permitido, posibles deudas de IBI o plusvalía).
- Verificar la referencia catastral 6155357UL9165N0001JP para confirmar superficie, linderos y si coincide con la parcela 37 de la manzana 5.
- Investigar el estado del embargo mencionado (diligencia 282523537041Y) y si existen otras anotaciones en el registro.
- Visitar físicamente o mediante satélite el solar para comprobar ocupaciones, estado de la parcela y accesos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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