Se trata de una subasta judicial en vía de apremio por una cantidad reclamada de 57.903 €, inferior al valor de subasta. La finca tiene dos referencias catastrales, lo que sugiere que podría haber dos parcelas o edificaciones diferenciadas. Es recomendable verificar la situación urbanística y la edificabilidad, ya que se mencionan 'varias edificaciones' sin detalle. La ausencia de cargas y la declaración de 'sin ocupantes' reducen el riesgo, pero conviene confirmar el estado real antes de pujar.

Riesgo bajo porque no constan cargas cuantificadas, no hay ocupantes y no es vivienda habitual. La documentación registral no está disponible, lo que obliga a verificarla antes de pujar, pero la falta de señales de alerta (hipotecas, embargos preferentes, ocupación) justifica el nivel low. La advertencia estándar de subrogación de cargas anteriores no implica riesgo alto, ya que es texto genérico de la LEC.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (167.297 €) coincide con la tasación oficial, por lo que no hay un descuento visible sobre un valor de mercado independiente. La horquilla de mercado estimada por Puja Clara (147.222 € - 187.373 €) sitúa el precio de salida en la zona media-alta. Para que haya oportunidad real, el precio de adjudicación debería situarse en el umbral del 70% (117.108 €) o menos, lo que daría un descuento de al menos el 30% sobre el valor de referencia. Sin una tasación externa o datos de metros cuadrados construidos, la valoración es incierta.