Es una subasta judicial en la que el juzgado vende un chalet para cobrar una deuda. Para poder pujar necesitas tener bloqueados 16.516,37 €, y si ganas se descuenta del precio final. Cuando se habla de cargas, se habla de deudas o gravámenes que pueden seguir afectando al inmueble, y la certificación de cargas es el papel que explica cuáles siguen vivas. Aquí el dato importante es que la tasación coincide con el valor de subasta, así que no hay un descuento evidente que quite importancia a revisar todo lo demás.
Chalet en Castro-Urdiales (Cantabria) - subasta SUB-JA-2026-255595
Subasta judicial en vía de apremio de un chalet en Castro-Urdiales (Cantabria), con valor de subasta y tasación de 330.3…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (330.327 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: el valor de subasta no es el suelo obligatorio para entrar. Para participar debes tener bloqueados 16.516,37 € y el tramo entre pujas es de 6.606,55 €, que marca el salto operativo. Los umbrales LEC son 165.163,65 € para el 50% y 231.229,11 € para el 70%; sirven como referencia de adjudicación, no como requisito para pujar.
Subasta judicial en vía de apremio de un chalet en Castro-Urdiales (Cantabria), con valor de subasta y tasación de 330.327,30 €, depósito de 16.516,37 € y fecha de fin 25 de mayo de 2026 a las 18:00. No hay puja mínima declarada y el elemento más relevante es la existencia de certificación de cargas oficial en el BOE.
Lo bueno
IA- Tasación y valor de subasta coinciden, lo que da una referencia clara. Hay referencia catastral y ubicación muy concreta. Existe certificación de cargas oficial en el BOE.
Lo delicado
IA- Existe certificación de cargas, pero no se ha extraído su contenido. No consta estado de ocupación. El precio no muestra un descuento obvio frente a la tasación. Cualquier carga viva puede cambiar mucho la rentabilidad real.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs una ficha relativamente sólida en información básica, pero no especialmente atractiva en precio relativo. El hecho de que valor de subasta y tasación coincidan deja poco margen para argumentar una entrada muy ventajosa sin conocer antes el contenido exacto de la certificación de cargas. Para un comprador profesional, el análisis debería centrarse en la situación registral y en la demanda real del activo en Castro-Urdiales, no solo en la cifra nominal.
El riesgo está muy concentrado en el plano registral. Sí existe certificación de cargas oficial, pero el texto no se ha descargado y no sabemos qué afecciones concretas mantiene la finca. Además, no consta ocupación, así que el comprador debe asumir que puede haber más frentes abiertos que los visibles en la ficha.
La ficha está bastante bien armada y el inmueble es claro: chalet con parcela, referencia catastral y documento de cargas. Lo que enfría la oportunidad es que el valor de subasta coincide con la tasación, así que no hay un descuento evidente sobre el papel. Tiene sentido para quien busca un activo bien descrito y está dispuesto a analizar cargas con lupa, no para quien solo persigue una ganga rápida.
Para el pujador
IASí existe una certificación de cargas oficial en el BOE. Eso obliga a leer el documento con calma porque puede contener hipotecas, embargos o afecciones que sigan pesando sobre el chalet; sin esa comprobación no conviene asumir que el inmueble quede libre de cargas al adjudicarse.
Aquí no hay puja mínima declarada, así que el valor de subasta de 330.327,30 € no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales de 165.163,65 € y 231.229,11 € corresponden al 50% y al 70% del valor y funcionan como referencias legales de adjudicación, no como precio de entrada. Lo relevante es que sí hay certificación de cargas, de modo que el número grande por sí solo no cuenta toda la historia.
- Leer la certificación de cargas completa.
- Confirmar si el chalet está ocupado.
- Contrastar nota simple, registro y catastro.
- Calcular el coste total real de la operación.
- Valorar el estado físico y la salida de reventa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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