Esta es una subasta judicial. Para participar debes depositar 34.145 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 €. El valor de subasta (170.726 €) es solo una referencia para el cálculo de umbrales legales, no el precio de salida. Ten en cuenta que al ganar la subasta, el inmueble se te adjudica con las cargas que tenga (aunque aquí no se han detectado) y que no puedes visitarlo antes. La subasta termina el 29 de junio de 2026.
Casa vivienda en Martos (Jaén) en subasta judicial: valor de subasta 170.726 €
Se subasta una casa vivienda con dos plantas y patio en calle Madrid, 23 de Martos (Jaén) por un valor inicial de 170.72…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes pujar cualquier importe. El depósito es de 34.145,20 € (20% del valor de subasta) y se exige para participar. Si ganas, deberás pagar la diferencia hasta tu puja. Los umbrales legales: si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (85.363 €), el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 70% (119.508,20 €). Tu puja debe ser secreta durante todo el plazo.
Ubicación
Según dirección oficial📍 ALLE MADRID, NUMERO 23
Se subasta una casa vivienda con dos plantas y patio en calle Madrid, 23 de Martos (Jaén) por un valor inicial de 170.726 €. El principal obstáculo para calibrar la oportunidad es la ausencia total de tasación, lo que deja sin referencia el potencial descuento frente al mercado. Antes de pujar, es crítico obtener una valoración independiente y verificar el estado posesorio del inmueble.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: se puede pujar cualquier importe.
- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce el riesgo económico.
- Ubicación en Martos, una localidad con servicios y comunicaciones.
- Vivienda unifamiliar con patio, potencial atractivo para uso residencial.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, imposible calcular el descuento real.
- No se puede visitar el inmueble ni se conoce su estado interior.
- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupado sin derecho.
- No se ha descargado el documento de cargas ni la certificación registral.
- La vivienda es ganancial, lo que puede implicar complejidades en la transmisión.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial con un valor de subasta de 170.726 € y una cantidad reclamada de 91.823,95 €. No consta tasación, lo que impide valorar la oportunidad. Los umbrales del art. 670 LEC son 85.363 € (50%) y 119.508,20 € (70%). Al no haber puja mínima, cualquier oferta es válida, pero el adjudicatario deberá consignar la diferencia sobre el depósito. La falta de certificación de cargas es un vacío informativo crítico. Se recomienda obtener nota simple registral y certificación catastral antes de pujar.
El riesgo se califica como bajo porque no se han identificado señales graves específicas en el activo. No hay cargas cuantificadas declaradas, la ocupación no está confirmada y no es una vivienda habitual declarada. Las cláusulas sobre cargas previas y la situación posesoria "no consta" son texto estándar en estas subastas.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 170.726 € no puede ser comparado con ningún valor objetivo, por lo que el descuento potencial es indeterminado. Es una vivienda en Martos (Jaén) sin cargas declaradas y con un riesgo bajo, pero la oportunidad económica no es cuantificable.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos proporcionados. Sin embargo, es obligatorio obtener la certificación de cargas del Registro de la Propiedad para confirmar que no existen hipotecas, embargos u otros gravámenes. La falta de este documento no exime de posibles cargas posteriores a la adjudicación.
No hay puja mínima. Puedes pujar desde 1 €. El valor de subasta (170.726 €) no es un suelo de puja, sino la referencia para calcular los umbrales legales (50% y 70%) y el importe del depósito.
- Obtener una tasación de mercado independiente para la vivienda en Martos.
- Visitar físicamente la propiedad (calle Madrid, 23) para verificar su estado y posible ocupación.
- Solicitar información a la autoridad gestora (teléfono 953330826) sobre la situación posesoria.
- Consultar el Registro de la Propiedad de Martos (tomo 2004, libro 794, folio 183) para verificar cargas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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