Local comercial en Granada: 136.102 € en subasta sin puja mínima
Un local comercial de 173 m² en la Avenida de Madrid de Granada se subasta por 136.102,13 €. No
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónUbicación
Según dirección oficial📍 AVDA. DE MADRID, 71 / AVDA. JUAN PABLO II, 5 PLANTA BAJA LOCAL 1
Un local comercial de 173 m² en la Avenida de Madrid de Granada se subasta por 136.102,13 €. No hay una puja mínima obligatoria y el depósito es de 6.805 €. Como la subasta carece de tasación de referencia, es esencial investigar el valor real del mercado antes de pujar.
Lo bueno
IA- Ubicación céntrica en Granada, en una avenida principal (Avda. de Madrid / Juan Pablo II), con alta densidad comercial y de servicios.
- Superficie amplia de 173,81 m², ideal para cualquier tipo de negocio, consulta o despacho profesional.
- No se requiere puja mínima: se puede empezar desde cualquier cantidad, lo que facilita la entrada a pequeños inversores.
- El depuesto exigido (5% del valor de subasta) es bajo en comparación con el valor total: 6.805 €.
- Procedimiento judicial con plazos claros y publicado en el BOE, lo que aporta transparencia.
Lo delicado
IASin advertencias detectadas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IARiesgo 'medium' porque, aunque no hay señales graves como ocupación confirmada, falta información crítica. Se desconoce el estado posesorio y no se detallan importes de posibles cargas registrales, aunque existe el documento estándar de certificación.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 136.102,13 € no tiene comparación con un valor de tasación o de mercado objetivo. La oportunidad depende enteramente de tu análisis de cuánto vale un local comercial de esas dimensiones en esa zona de Granada.
Para el pujador
IANo se especifica puja mínima en la subasta, lo que permite licitar desde el primer euro. Sin embargo, en la práctica, la oferta debe ser razonable para competir con otros postores y no se aceptarán pujas simbólicas.
- Solicitar nota simple y certificación de cargas completa para conocer gravámenes anteriores.
- Investigar el precio de mercado de locales similares en la Avenida de Madrid, Granada.
- Visitar la zona para comprobar el estado del inmueble, ya que no es descrito como 'visitable'.
- Verificar la distribución interna y posibles gastos de comunidad (cuota del 6,93%).
- Calcular el coste total, incluyendo el 5% de depósito (6.805 €) y posibles impuestos y costas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Granada
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔