Es una subasta pública de la AEAT, sin juez de por medio. Para pujar necesitas registrarte y depositar 151,28 €. La puja mínima es de solo 302,57 €, pero ojo: esos 302 € no son el precio final, sino el mínimo desde el que puedes empezar. Si eres el mejor postor y tu puja supera el 70% del valor de subasta (2118 €) te lo puedes quedar; si está entre el 50% y el 70% (1512-2118 €) el propietario puede mejorar la oferta. No hay cargas declaradas, lo que simplifica mucho el proceso.
Garaje en Sigüenza, Guadalajara: subasta por 3025 €
Garaje en Sigüenza subastado a un precio de salida de 3.025,76 €, sin ningún descuento respecto a su valor de tasación o…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaIncluso al mínimo realista de adjudicación (1.513 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.396 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero deposita 151,28 € en la plataforma de la AEAT. La puja mínima es de 302,57 €, y cada incremento mínimo es de 200 €. Si tu puja supera los 2118 € (70% del valor de subasta), te adjudicas el garaje automáticamente. Si está entre 1512 y 2118 €, el propietario puede igualarla o mejorarla en 10 días. Si eres el único postor con puja superior a 1512 €, también te lo adjudicas.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL VALENCIA 37, 1, 1, 04 19250 SIGUENZA
Garaje en Sigüenza subastado a un precio de salida de 3.025,76 €, sin ningún descuento respecto a su valor de tasación oficial, que es idéntico. No se declaran cargas sobre el bien. El plazo para pujar es amplio, hasta el 13 de julio de 2026, lo que permite una preparación meticulosa.
Lo bueno
IA- No constan cargas sobre el inmueble, lo que elimina uno de los mayores riesgos de las subastas.
- Depósito muy bajo (151 €) que permite participar con poco capital.
- Puja mínima de solo 302 €, accesible para cualquier interesado.
- Plazo largo hasta el 13 de julio de 2026, sin prisas para decidir.
- Al ser un garaje, la probabilidad de ocupación problemática es baja.
Lo delicado
IA- El valor de subasta es idéntico a la tasación: no hay descuento sobre el valor de referencia.
- No consta información sobre la accesibilidad o estado real del garaje (no visitable).
- La titularidad o posibles cargas fiscales no incluidas en el BOE (como el IBI) no se detallan.
- La finca es una cuota indivisa (1,62%) de un inmueble mayor; hay que verificar la configuración registral.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo de bajo valor (3025 €) que carece de descuento sobre la tasación declarada. La ausencia de cargas y de ocupación conocida reduce los riesgos típicos de las subastas judiciales. El depósito es mínimo (151 €) y la puja mínima irrisoria (302 €), lo que puede atraer a pujadores inexpertos. No obstante, el incremento de puja de 200 € es relativamente alto para este rango. La fecha de fin (julio 2026) deja margen para la tramitación.
El riesgo es bajo (score 18). La principal señal positiva es que no se declaran cargas económicas sobre el bien, como hipotecas o deudas pendientes. Adicionalmente, la subasta procede de la AEAT y el activo es un garaje, un tipo de propiedad con menor riesgo de ocupación conflictiva que una vivienda.
No hay oportunidad de compra con descuento en esta subasta. El precio de salida es exactamente igual a la tasación oficial (3.025,76 €), por lo que el descuento es del 0%. El análisis inicial asigna un 'opportunity_score' de 0, confirmando que no hay margen de ahorro respecto al valor de referencia.
Para el pujador
IAAl tratarse de una subasta de la AEAT, el adjudicatario deberá pagar el precio de adjudicación más los impuestos (ITP o IVA según el vendedor), gastos de notaría y registro. No hay constancia de cargas previas que deban subrogarse, pero conviene verificar en el Registro posibles anotaciones embargatorias que no aparezcan en el BOE.
La puja mínima es de 302,57 €. Este es el importe mínimo que debes ofertar para participar. No es el precio de salida ni el valor de subasta (que es 3025,76 €). Puedes pujar desde 302,57 € hacia arriba. Si la puja máxima no alcanza al menos 1512,88 € (50% del valor de subasta), el inmueble no se adjudica.
- Visita Sigüenza para verificar la ubicación exacta del garaje en Calle Valencia 37 y evaluar el acceso desde el callejón de los Herreros.
- Solicita información al órgano gestor (AEAT) sobre la situación posesoria actual para confirmar que está libre y accesible.
- Consulta el catastro con la referencia 0064048WL3406S0004YY para verificar los datos de superficie y cuota de participación.
- Calcula los costes totales: precio objetivo más posibles gastos de notaría, registro y trámites municipales.
- Revisa las cuatro fotos disponibles en la ficha oficial de la AEAT para una inspección visual inicial.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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