Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar necesitas registrarte en su plataforma y depositar 853,59 €. La puja mínima es de 1.707,19 €, pero puedes pujar más. El proceso es electrónico: todo se hace online. No hay cargas conocidas, pero siempre conviene consultar el registro de la propiedad.
Casa en Castelserás (Teruel) en subasta: 45 m², valor de subasta 17.072 €
Una casa de 45 m² en Castelserás (Teruel) se subasta por un precio de salida de 17.071,92 €, que coincide exactamente co…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.456 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 853,59 € en la plataforma de AEAT. La puja mínima es 1.707,19 €. Puedes pujar en incrementos de 500 €. Si eres el único postor, puedes adjudicar por la puja mínima. Los umbrales LEC: si la puja no alcanza el 50% del valor de subasta (8.535,96 €), el bien puede quedar desierto. Entre el 50% y el 70% (11.950,34 €), el acreedor puede pedir la adjudicación. Por encima del 70%, se adjudica al mejor postor.
Una casa de 45 m² en Castelserás (Teruel) se subasta por un precio de salida de 17.071,92 €, que coincide exactamente con su valor de tasación. Esto significa que no hay descuento inicial sobre el valor de referencia. Las pujas parten de 1.707,19 € y el depósito requerido es de 853,59 €. Dado que la subasta finaliza en julio de 2026, los interesados deben comprobar la situación del inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a tasación
- Sin cargas declaradas
- Pleno dominio al 100%
- Depósito bajo (853 €)
- Proceso electrónico de AEAT
Lo delicado
IA- Falta información sobre ocupación (no consta si está libre o habitada)
- No se dispone de documentos de cargas adicionales
- El inmueble es pequeño (45 m²) y en zona rural
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de AEAT con valoración oficial de 17.071,92 €. La ausencia de cargas declaradas es positiva, pero al ser una subasta tributaria, es posible que existan deudas fiscales previas no reflejadas. Se recomienda solicitar nota simple. La puja mínima es baja (1.707 €), lo que permite entrada a pequeños inversores. Los umbrales LEC: 50% (8.536 €) y 70% (11.950 €) para posibles adjudicaciones.
Riesgo bajo (20/100). No hay cargas declaradas sobre el inmueble, el dominio es del 100% y no hay señales de ocupación en los datos proporcionados. El único factor de incertidumbre común a toda subasta es la cláusula genérica de posible subrogación a cargas anteriores y la falta de confirmación de visitabilidad.
Sin tasación independiente: el precio de salida es igual al valor de subasta marcado por la AEAT (17.071,92 €), lo que implica una oportunidad score de 50 por falta de un descuento de mercado claro. En el contexto de Teruel, esta cifra parece ajustada para un pueblo pequeño, pero sin una tasación externa o datos de mercado comparables, es difícil evaluar la ganancia potencial. La clave estará en el remate final.
Para el pujador
IANo se declaran cargas. Sin embargo, es habitual que existan deudas tributarias previas que no figuren en la ficha. Consulta el Registro de la Propiedad para confirmar.
La puja mínima es de 1.707,19 €. No es el valor de subasta (17.071,92 €). Es el importe mínimo que puedes pujar. Si pujas esa cantidad y eres el único, te llevas la casa por ese precio. El valor de subasta se usa para calcular los umbrales legales.
- Visita el municipio de Castelserás (Teruel) para evaluar personalmente el estado de la casa y el entorno.
- Consulta en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad del 100% y descartar anotaciones no declaradas.
- Ponte en contacto con la AEAT o la autoridad gestora (si se identifica) para intentar concertar una visita al inmueble.
- Investiga el mercado inmobiliario en la zona para tener una referencia de precio real y comparar con el valor de subasta.
- Calcula el coste total, incluyendo el depósito de 853,59 €, y el presupuesto para posibles reformas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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